Villa 16 Schlafzimmer, 1706 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz)

Chianti

Außergewöhnliches Anwesen von 41,8 Hektar zum Verkauf, nur wenige Kilometer von San Casciano im Val di Pesa und Florenz entfernt, in der gewölbten Landschaft des Chianti Classico.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusimmobilie mit einem 25 Hektar großen Weinberg, einem 6 Hektar großen Olivenhain und einer majestätischen historischen Villa von über 1000 Quadratmetern zu besitzen. Die tragende Säule des Unternehmens ist der Chianti Classico DOCG-Weinberg, der aus Sangiovese, Merlot und Cabernet Sauvignon besteht.
Das in zwei Blöcke unterteilte Anwesen erstreckt sich über die sanften Chianti-Hügel. Der erste Block beherbergt die Hauptvilla, das Geschäftszentrum und einen Teil des Ackerlandes. Der zweite Block besteht ausschließlich aus Land im Norden. Von besonderer Bedeutung ist die seit 2021 laufende biologische Umwandlung, die 2024 abgeschlossen werden soll.
Das Anwesen zeichnet sich durch das Vorhandensein eines Herrenhauses von großer Raffinesse aus, das sich über 1.033 m erstreckt. Das Gebäude mit zwei Türmen und einem Park auf der Rückseite erstreckt sich über verschiedene Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Im Untergeschoss befinden sich historische Keller und Öllager, während sich im Erdgeschoss Geschäftsbüros, Küche, Esszimmer und Empfangsräume befinden.
Das Anwesen umfasst 41,8 Hektar Land, von denen 5 Hektar der fabelhafte Park sind, der die Villa umgibt und gepflegte italienische Gärten und eindrucksvolle Terrassen bietet.
Das Geschäftszentrum, das aus drei Gebäuden besteht, umfasst ein 300 m2 großes Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie zwei zu restaurierenden Lagerhäusern. Es könnte ein Weinkeller werden, der die Produktion von ca. 170.000 Flaschen / Jahr ermöglicht.
Ref. 11427
https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-nel-cuore-del-chianti-classico-con-villa-storica.html