$1.719.595 CAD

(1.150.000 €)

Kleines Dorf 20 Schlafzimmer, 1715 m²
San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz)
Chianti

Kleines Dorf in San Casciano in Val di Pesa
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Ob­jekt­be­schrei­bung

 Charmanter Weiler aus Naturstein zum Restaurieren
Diese architektonisch interessante Häusergruppe liegt in erhöhter Lage, eingebettet in die Hügellandschaft eines Weingutes und bietet einen bezaubernden Blick auf die Ausläufer von Florenz.
Die Struktur stammt aus dem 12. Jahrhundert und die Wohnfläche von 1.715 qm verteilt sich auf mehreren miteinander verbundene Baukörper, inklusive eines ehemaligen Wachturms und einer separaten Scheune. Die Lage und Größe dieser Gebäude bietet Potenzial für eine gewerbliche Nutzung als Ferien- und Vermietungsobjekt mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Räumlichkeiten für Unterhaltung, Kochkurse, Verkostung, Wellness etc. - ideal für Familien und größere Gruppen.
Eine weitere Option könnte auch ein Projekt für Gleichgesinnte sein, die sich die Gesamtfläche in beispielsweise 4 bis 5 separate Einheiten aufteilen und einige Räumlichkeiten gemeinschaftlich nutzt, ein Konzept, das als Co-Housing bekannt ist und konzeptuell zunehmend an Reiz gewinnt.
Der Bau eines großzügigen Schwimmbades wird von der Gemeinde San Casciano genehmigt, wenn das Objekt als Landhotel oder als ein Agrotourismus betrieben wird.
In Bearbeitung ist ein Projekt zur Umlegung der Zufahrtswege, um die Privatsphäre zu gewährleisten. 
Das Anwesen wird mit 2,4 ha Land angeboten. Bei Bedarf kann das Grundstück um weitere landwirtschaftliche Flächen, darunter Weinberge und Olivenhaine, erweitert werden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Kleines Dorf
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    1715 m²
  • Schlafzimmer
    20
  • Badezimmer
    20
  • Land
    2,4 ha
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    3239

Entfernung von:

  • Flughäfen

    18.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    66.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    99.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    120.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Öffentlicher Verkehr

    140 m - Bushaltestelle

    15.4 km - Bahnhof - Firenze Porta al Prato

  • Autobahnausfahrt
    2.3 km
  • Krankenhaus
    2.9 km - A.S.L.
  • Küste
    69.1 km
  • Skigebiet
    17.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.5 km - Supermarkt

    2.9 km - Bäckerei - Forno Macucci

    2.9 km - Metzgerei

    3.0 km - Gemüseladen

  • Essen gehen

    1.1 km - Restaurant - Il gallo giallo

    1.6 km - Bar - Casa del Popolo

    1.7 km - Café - Bar Italia

    2.9 km - Eisdiele - Acquolina

  • Sportliche Aktivitäten

    2.2 km - Sportzentrum - Piscina Il Melograno

    9.1 km - Golfklub - Golf dell'Ugolino

    13.0 km - Fitnessstudio - KLAB Marignolle

    13.5 km - Reitzentrum - Centro ippico "I Noccioli"

  • Schulen

    1.6 km - Schule

    6.1 km - Universität - Azienda Agricola Montepaldi

    14.5 km - Hochschuleinrichtung - Istituto superiore per le industrie artistiche

  • Apotheke
    1.7 km - Apotheke - Farmacia Buoni
  • Tierarztpraxis
    2.7 km - Tierarztpraxis - Dott. Simone Burgassi

Informationen über San Casciano in Val di Pesa

  • Höhe
    310 m ü.d.M.
  • Fläche
    107.83 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    16690

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