Landwirtschaftlicher Betrieb 10 Schlafzimmer, 960 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz)

Chianti

San Casciano im Val di Pesa (FI): Eingebettet im Herzen des Chianti Classico, einem BIOLOGISCHEN Bauernhof mit Weinberg und Ölmühle mit 10 Hektar Land und besteht aus drei Gebäuden, die wie folgt aufgeteilt sind: 1) Hauptbauernhaus von 540 Quadratmetern auf zwei Ebenen, aufgeteilt in zwei Wohnungen mit Keller und Ölmühle wie folgt: Wohnung mit separatem Zugang: - Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum und Carport; - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Bad; - Erster Stock: vier Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer. Wohnung mit unabhängigem Zugang auf zwei Ebenen: - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Flur mit Zugang zum Keller und drei Räume, die als Geräteschuppen mit separatem Eingang genutzt werden; - Erster Stock: zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Das Haupthaus wird durch einen Keller und eine Ölmühle im Untergeschoss mit kleiner Toilette, einer Veranda zum Zugang zu einem großen Lagerhaus und einem Abstellraum im Erdgeschoss vervollständigt. 2) Bauernhaus bestehend aus zwei Wohnungen und drei Lagerräumen mit einer Gesamtfläche von 220 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt sind: - Wohnung im Hochparterre mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer und Bad; - Zweistöckige Wohnung mit Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern und Bad im ersten Stock; - Im Erdgeschoss des Bauernhauses befindet sich auch ein Heizraum, ein Hühnerstall, ein Keller mit separatem Zugang, ein Lagerhaus mit zwei miteinander verbundenen Räumen und ein weiteres Lagerhaus mit zwei miteinander verbundenen Räumen. 3) Lager / Garage mit zwei Lagerhallen und einem Vordach für die Lagerung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Geräten von insgesamt ca. 200 Quadratmetern. - 10 Hektar Land, aufgeteilt in: - etwa 6 Hektar Sangiovese-, Cabernet Sauvignon-, Merlot- und Petit Verdot-Weinberge, von denen 4,8 Hektar als IGT und 1,2 Hektar als Classico Chianti DOCG eingetragen sind; - 4 Hektar spezialisierter Olivenhain von Moriola-Qualität, Ölmühle und Steineichen sowie Ackerland. Möglichkeit des Kaufs weiterer Chianti Classico DOCG Weinberge und künstlicher See. Hügelige Lage 15 Minuten von Florenz entfernt. Energieklasse: G EPI: 300 kWh / m2 Jahr