Villa 16 Schlafzimmer, 1000 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz)

Chianti

Im Herzen der Hügel des Chianti Classico, nur wenige Kilometer von San Casciano im Val di Pesa und Florenz entfernt, befindet sich eine elegante Herrenhaushälfte, die der prestigeträchtigen Familie Strozzi gehörte und im 14. Jahrhundert erbaut wurde. Diese historische Residenz mit ihrem zeitlosen Charme ist das Herzstück eines außergewöhnlichen Anwesens von über 50 Hektar, das das Prestige der toskanischen Tradition mit dem Potenzial einer wichtigen Weinbautätigkeit verbindet.

Das Anwesen umfasst die Villa von ca. 1.000 Quadratmetern, die einst einer der wichtigsten Familien Mittelalterlichen Florenzs gehörte, einen 24,8 Hektar großen Weinberg, ein Zertifikat für Bio-DOCG Classico Chianti und einen Olivenhain von ca. 6 Hektar. Das gesamte Unternehmen garantiert dank des ökologischen Landbaus Produktionen von höchster Qualität unter vollständiger Berücksichtigung der Umwelt.

Die ca. 1.000 m2 große Hauptvilla ist eine edle Residenz von großem Charme, die sich am Rande eines charakteristischen toskanischen Dorfes befindet. Sein eleganter Stil mit den beiden Türmen und dem bezaubernden Park auf der Rückseite von über einem halben Hektar bewahrt den prestigeträchtigen Charme der florentinischen Geschichte.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen, die auch durch einen Aufzug verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich die alten Keller und das Öllager; Im Erdgeschoss gibt es ein Doppelwohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und die raffinierten Empfangsräume. Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein großes Wohnzimmer. Im zweiten Stock befinden sich weitere Schlafzimmer in den Turms mit Panoramablick auf die typischen toskanischen Hügel. Die Innenräume, die bis ins kleinste Detail gepflegt sind, verfügen über feine Oberflächen und eine raffinierte Atmosphäre, die mit authentischen Elementen der toskanischen Tradition verziert ist.

Neben der Villa bieten zwei Nebengebäude von ca. 180 Quadratmetern und ein Zitronenhaus von ca. 70 Quadratmetern zusätzliche Wohnräume, die sich ideal für Gäste oder Personal eignen. Die Nebengebäude mit Zugang vom privaten Parkplatz garantieren Komfort und Privatsphäre, während der Zitronenhain, der derzeit als Lager genutzt wird, in weitere Wohn- oder Freizeitbereiche umgewandelt werden kann.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich über 50 Hektar. Der Weinberg, das pulsierende Herz des Unternehmens, produziert hauptsächlich Sangiovese-Trauben sowie Merlot und Cabernet Sauvignon, mit Systemen, die bis 1965 reichen, und anderen neueren, bisher zertifizierten biologischen. Derzeit verfügt das Anwesen über keinen Weinkeller, aber durch einen landwirtschaftlichen Verbesserungsplan könnte ein moderner Weinkeller mit einer Kapazität von ca. 170.000 Flaschen pro Jahr gebaut werden.

Die Olivenhaine von ca. 6 Hektar mit 1.600 Pflanzen produzieren ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra, das durch Direktverkauf vermarktet wird.

Neben der Wein- und Olivenproduktion bietet das Anwesen ein großes Potenzial für die Entwicklung eines hochwertigen Touristenunterkünftes. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Kunststädte der Toskana leicht zu erreichen und sie zu einer idealen Lösung für diejenigen zu machen, die eine exklusive Investition suchen.