Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 747 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florenz (provinz)

Chianti

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde San Casciano Val di Pesa in Panoramalage mit Blick auf das malerische Chianti-Tal. Das aus dem 15. Jahrhundert stammende Gebäude hat den Charme der alten toskanischen Landhausarchitektur bewahrt und besteht aus zwei renovierungsbedürftigen Einheiten.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 Quadratmetern und verfügt über einen großen Keller mit ca. 300 Quadratmetern, der als Weinkeller genutzt wird. Die zweite Einheit ist eine Scheune mit ca. 155 Quadratmetern, die sich zu einem Wohnhaus umbauen lässt.

Zur Immobilie gehören außerdem ca. 10 Hektar Land, die teils mit einem Olivenhain mit ca. 800 Olivenbäumen und teils mit einem Hektar Weinberg bewirtschaftet werden. Die Lage ist aufgrund der Nähe zu bedeutenden Chianti-Weingütern besonders attraktiv und macht dieses Landgut ideal sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Investition in Landwirtschaft und Tourismus.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine vollständige Renovierung erfordert.
Es sind keine aktiven Versorgungsanschlüsse vorhanden.
Die Immobilie kann als Wohnhaus oder als Ferienhaus genutzt werden.
Eine Ortschaft mit allen wichtigen Dienstleistungen ist nur 5 Minuten entfernt. San Casciano Val di Pesa (5 km, 10 Min.), Greve in Chianti (20 km, 35 Min.), Florenz (25 km, 40 Min.), Siena (55 km, 50 Min.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (30 km, 35 Min.), der Flughafen Pisa (80 km, 1 Std.), der Flughafen Bologna (120 km, 1 Std. 30 Min.) und der Flughafen Rom (315 km, 3 Std. 20 Min.).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.