Landhaus , 760 m²

Scandicci, Florenz (provinz)

Chianti

Die freiliegenden Holzbalken und die Terrakotta- und Parkettböden führen sofort den Charakter dieses rustikalen Landhauses in Scandicci ein, ein großzügiges Anwesen, das ein authentisches Verhältnis zu den Materialien und dem Licht bewahrt. Die Räume erzählen von einem Haus, das auf natürliche Weise bewohnt wurde, wo weiße Wände, Holzöffnungen und einige Details wie ein schmiedeeisernes Bett oder ein Spiegel mit goldener Rahmen begleiten, ohne zu beschweren. Draußen zeichnen das Vorhandensein von Stein, Pflastersteinen und Fliesen Durchgangs- und Aufenthaltsbereiche, die sich nahtlos in den privaten Grünbereich einfügen und ein Gefühl von konkreter Ruhe vermitteln, das aus Volumina, Oberflächen und Atem besteht.

Mit einer Gewerbefläche von 760 qm erstreckt sich die Immobilie über 12 Räume und 5 Bäder, Größen, die es ermöglichen, ein wichtiges Haus zu sich vorstellen, das sowohl den Alltag als auch gemeinsame Momente, längere Aufenthalte oder eine differenzierte Familienpräsenz aufnehmen kann. Der private Garten begleitet das Landhaus und erweitert seine Wohnlichkeit und schafft eine ständige Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich. Die visuellen Notizen vermitteln ein Ensemble, das mit dem toskanischen Kontext übereinstimmt: Fassaden in warmen Tönen, Ziegeldächer, Holzrahmen, blühende Balkone und Außenbereiche, die von Steinbelägen gekennzeichnet sind. Umgeben von Olivenbäumen, Zypressen und weitläufigen Grünflächen entsteht eine ruhige Landschaft, während die Straße, die dem Verlauf der Hügel folgt, den abgelegenen Charakter der Lage unterstreicht. Auch die Innenräume behalten diese Kontinuität bei, mit Zimmern, die durch freiliegende Balken, die Anwesenheit von Terrakotta und glänzendem Parkett sowie Öffnungen, die natürliches Licht und Ausblicke nach außen lassen, gemütlich gemacht werden. Das Ganze hat den Atem eines Landanwesens von großzügigen Dimensionen, das als privates Wohnhaus und auch als repräsentativer Ort gelebt werden kann, immer im Zeichen der Diskretion.

Die Tage hier finden ihren Rhythmus zwischen geräumigen Räumen, Außenwegen und Ausblicken, die sich auf Grün und Tal öffnen. Der private Garten lädt dazu ein, jede Jahreszeit voll auszuschöpfen, vom Frühstück im Freien bis zu den ruhigeren Momenten am Abend, während der Hügelkontext Tiefe und Distanz verleiht, ohne zu isolieren. Das Vorhandensein von Olivenbäumen und Zypressen, zusammen mit der Textur der Steinbeläge und den Volumina der Konstruktionen, verstärkt diese Verbindung zur toskanischen Landschaft, die keine aufwendigen Effekte benötigt: die Kontinuität zwischen Haus, Natur und Stille genügt, um einen maßvollen und authentischen Wohnstil zu gestalten.

Dieses rustikale Landhaus vereint relevante Quadratmeter, Privatsphäre und einen erkennbaren territorialen Kontext mit einigen konkreten, aber aussagekräftigen Bezugspunkten der toskanischen Landschaft. In Scandicci, in der Provinz Florenz, stellt es eine Lösung mit starker Identität für diejenigen dar, die ein großzügiges Anwesen suchen, das in den privaten Grünbereich eingebettet ist und auf natürliche Weise den Wert eines gut in seine Umgebung integrierten Landhauses zum Ausdruck bringt.