Villa 12 Schlafzimmer, 760 m²

Florenz, Florenz (provinz)

Chianti

Prächtiges Luxusanwesen aus dem 13. Jahrhundert, fein restauriert und umgeben von ca. 8 Hektar Land mit Swimmingpool und einem beneidenswerten Panoramablick, auf den ersten Hügeln von Florenz, nur 14 km von der Stadt entfernt und in dominanter Lage im Naturschutzgebiet Monte Morello gelegen.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus 3 Haupteinheiten, die jeweils in Wohnungen und Suiten unterteilt sind und eine Gesamtfläche von ca. 760 qm haben. Das Haupthaus mit ca. 450 qm verteilt sich auf 3 Etagen, die intern nicht miteinander verbunden sind. Da es am Hang eines Hügels gebaut ist, hat es von jeder Etage aus einen direkten Zugang zum Gartenbereich. In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Panoramablick, Bad en suite und Zugang zu einer privaten Terrasse. Die zweite Etage besteht aus einem Zimmer mit einem Einzelbett, einem Badezimmer, 2 Doppelschlafzimmern mit Panoramablick und eigenem Badezimmer und einem kleinen Wohnzimmer. Im dritten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein kleines Wohnzimmer, 2 Doppelzimmer mit Panoramablick und eigenem Bad und ein Einzelzimmer. Die zweite Villa verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad im Erdgeschoss und im Zwischengeschoss über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Veranda mit einem Studio-Apartment mit Küche und Bad. Das ca. 100 m² große Nebengebäude, ein ehemaliger Stall, befindet sich ca. 50 m von der Hauptvilla entfernt und beherbergt im Erdgeschoss die Küche, ein Wohnzimmer und 3 Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Außenanlagen
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und von 8,2 Hektar Land umgeben, das mit Obstbäumen, aromatischen Pflanzen, Weiden und Wäldern aus Eichen, Tannen, Zypressen und Olivenbäumen bepflanzt ist. In dem vollständig eingezäunten Außenpark von ca. 1 Hektar befinden sich ein Infinity-Pool mit Wasserheizung, eine schwedische Sauna und ein Whirlpool für 6 Personen. Ein schöner Bereich zum Entspannen, ein großer Garten für die Tage im Freien mit einem Grillplatz und einem schönen Kamin zum Aufwärmen an kälteren Tagen. Zu den restlichen 7 Hektar gehören ein Waldgebiet mit einem kleinen See, 1 ha Olivenhaine und eine große Ackerfläche. Der nahe gelegene Naturpark Monte Morello bietet die Möglichkeit zu angenehmen Spaziergängen in der Natur.
Zustand und Ausstattung
Die Häuser sind perfekt restauriert und in ausgezeichnetem Zustand, gut eingerichtet und sehr komfortabel. Das Anwesen verfügt über ein Wi-Fi-Signal für den Internetanschluss und wird von einer Alarmanlage überwacht.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen mit seinen 22 Betten ist derzeit in den Luxus-Tourismuskreislauf eingebunden. Ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die einen erholsamen Urlaub inmitten der Natur verbringen und gleichzeitig alle charakteristischen Orte der Gegend wie Florenz, Fiesole, das Chianti-Gebiet mit seinen historischen Dörfern, bis hin zu Siena, Arezzo und Lucca erkunden möchten.
Standort
Strategische Lage, auf einem Hügel mit Panoramablick über das Tal und gleichzeitig nur wenige Kilometer vom Zentrum von Florenz und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen der nahe gelegenen Stadt entfernt.