Haus 25 Schlafzimmer, 3630 m²

Sesto Fiorentino, Florenz (provinz)

Eingebettet in die prestigeträchtigen Hügel von Florenz, nur zwanzig Minuten vom Herzen der Wiege der Renaissance entfernt, steht ein majestätisches mittelalterliches Schloss zum Verkauf in der Nähe von Florenz. Die Immobilie wird mit einem detaillierten Sanierungsprojekt präsentiert, das bereits für die Aufteilung in sechs luxuriöse Apartments vorbereitet ist, aber sich auch als vielseitig erweist, um in ein prächtiges Privatwohnsitz oder ein faszinierendes Boutique-Hotel auf höchstem Niveau umgewandelt zu werden.Das Schloss, das sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von 3.630 m² erstreckt, zeichnet sich durch einen suggestiven hufeisenförmigen Grundriss aus, ein architektonisches Zeugnis einer reichen Abfolge von Erweiterungen und historischen Schichten. Der ursprüngliche Kern des Komplexes ist in den Eckturm aus dem 11. Jahrhundert identifizierbar, der mit großer Wahrscheinlichkeit der edlen Familie der Catellini aus Florenz zuzuschreiben ist. Um diese ursprüngliche Struktur herum entstand im 16. Jahrhundert die herrschaftliche Villa, deren Details die typische Harmonie der Renaissance widerspiegeln. Weitere Gebäudeteile wurden zwischen dem 17. und der Mitte des 19. Jahrhunderts integriert und verleihen dem Schloss sein aktuelles und imposantes Erscheinungsbild. Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, die alte Limonaia auf der Nordseite wiederaufzubauen, die im Laufe der Jahre verloren gegangen ist, wobei die ursprünglichen Volumina respektiert werden.Der aktuelle Plan zur Sanierung und Aufwertung sieht eine kluge und leichte Umverteilung der Innenräume vor, die auf die Schaffung von sechs großen und unabhängigen Luxuswohnungen abzielt, die alle darauf ausgelegt sind, maximale Privatsphäre und perfekte Erreichbarkeit zu gewährleisten. Der Komfort der zukünftigen Eigentümer wird durch die Realisierung eines privaten, strategisch unterhalb der Schlossterrasse gelegenen Parkplatzes aufgewertet; von hier aus ermöglicht ein exklusiver unterirdischer Tunnel den bequemen Zugang zu den einzelnen Apartments, geschützt vor den Elementen.Das Außengelände sieht den Bau eines spektakulären überlaufenden Gemeinschaftspools auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse vor, während der alte italienische Garten in seinen alten Glanz zurückversetzt wird, durch die Restaurierung der zentralen Brunnen und die sorgfältige Wiederbepflanzung der geometrisch gestalteten Hecken. Dieser raffinierte Grünbereich nimmt etwa 5.050 m² ein, verteilt auf der Hauptterrasse, die das Gebäude umschließt.Die verbleibenden 2,9 Hektar zugehöriges Land werden hauptsächlich von dichten Wäldern auf der Nordseite eingenommen, die die wertvolle natürliche Funktion haben, das Schloss vor kalten Winden zu schützen. Ergänzen das Anwesen kleine Weide- und Ackerflächen, ideal zum Anlegen von privaten Gärten oder Obstbäumen. Der Sanierungsplan umfasst schließlich die Wiederherstellung der suggestiven, etwa 500 Meter langen, von der Hauptstraße abzweigenden Allee, die feierlich zum Eingang des Anwesens führt.Gelegen in einer beneidenswerten und panoramischen Lage weniger als eine Stunde von den wichtigsten Zielen der Toskana entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, die den Reiz der italienischen Geschichte mit den modernsten Standards des zeitgenössischen Wohnens verbindet.