Villa 6 Schlafzimmer, 600 m²

Vaglia, Florenz (provinz)

Prestiges Anwesen mit Villa, Turm und Pool auf den toskanischen Hügeln
Beschreibung
In dominanter und abgelegener Lage, nur wenige Minuten vom Mediceo-Park der Villa Demidoff entfernt, fügt sich dieses elegante historische Anwesen harmonisch in die Landschaft der toskanischen Hügel ein, umgeben von Grün und malerischen Naturblicken. Die Hauptvilla, etwa 350 qm, bietet geräumige und helle Räume, mit Repräsentationssalons, die durch Kaminöfen, Terrakottaböden und authentische architektonische Details veredelt sind. Eine beeindruckende Innentreppe führt zum Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, gut verteilt und in hervorragendem Zustand. Neben der Villa befindet sich ein seltener historischer Turm von ca. 210 qm, ein markantes Element der Immobilie, ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Hauswirtschaftsraum und Nebenräumen. Aufgrund seiner Unabhängigkeit eignet er sich hervorragend als Gästehaus, Personalunterkunft oder charmäre Beherbergung.
Außenbereiche
Der gepflegte und private Garten umgibt das Anwesen und schafft eine intime und malerische Atmosphäre, akzentuiert durch Steinmauern, Terrassen, Ruhezonen und stimmungsvolle Abendbeleuchtung. Der beheizte Pool, perfekt in die natürliche Umgebung integriert, bietet einen exklusiven Bereich für Wohlbefinden und Freizeit. Außen gibt es einen Lounge-Bereich mit einem Gas-Basalttrog, ideal für Abendessen und gesellige Momente, sowie einen bequemen Zufahrtsweg, einen großen Parkplatz und etwa 2 Hektar Land.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand, mit kürzlich durchgeführten Renovierungen an Fassaden und Terrassenböden. Die Oberflächen bewahren das historische Ambiente des Hauses, mit traditionellen Materialien wie Stein, Terrakotta und Holz, in Einklang mit modernem Komfort und Funktionalität.
Nutzpotenzial
Durch die Mehrereinheitigkeit und die Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als Investition für hochwertige touristische Vermietungen, charmante Gastronomie oder als Mehrfamilienhaus, das Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert.
Lage
Die Lage auf den berühmten toskanischen Hügeln bietet Ruhe, Privatsphäre und eine großartige landschaftliche Wertschätzung, während sie dennoch gut mit dem Zentrum von Florenz, den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden ist.