Villa 10 Schlafzimmer, 1300 m²

Vicchio, Florenz (provinz)

Ein herrlicher Agriturismo, der sich mit dem renommierten Landwirtschaftsbetrieb in einer typisch toskanischen Villa vereint, die mit Geschmack und Raffinesse eingerichtet ist, nur wenige Kilometer von Mugello und seiner berühmten Rennstrecke entfernt, eingebettet in das fantastische Panorama der privaten Hügel des Anwesens, wo sich die feinen Kulturen perfekt mit dem See und dem Schwimmbad verbinden, die sorgfältig entworfen wurden, um mit der Atmosphäre, in die sie eingebettet sind, zu harmonieren.
Standort
In den grünen Hügeln des Mugello, nur 35 km vom historischen Zentrum von Florenz mit seinen Monumenten und 95 km von Bologna entfernt, in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, umgeben von ganzjährig grünen Bergen. Ein sehr praktisches Anwesen, um die wichtigsten Einrichtungen wie Flughäfen, Autobahnen und alle täglichen Dienstleistungen zu erreichen, sowie die berühmte Rennstrecke von Mugello, die für ihre international bekannten Rennen bekannt ist.
Beschreibung
Ein Bauernhaus mit typisch toskanischer Struktur, verschönert mit hochwertigen Oberflächen und großzügigen Außenbereichen. Die Hauptvilla besteht aus einer einzigen Wohneinheit, die aus einem Bauernhaus auf drei oberirdischen Ebenen besteht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem antiken Steinkamin und großen Bogenfenstern, eine große Küche mit praktischer Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad. Vom großen Wohnzimmer aus führt eine Treppe zum Schlafbereich im ersten Stock, der aus acht komfortablen Doppelzimmern mit Bad besteht.
Vier dieser Zimmer werden derzeit für den Agrotourismus genutzt und sind über einen unabhängigen Eingang auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich.
Ein charmantes Nebengebäude, das senkrecht zur Hauptvilla liegt, wird für die Verarbeitung von landwirtschaftlichen Produkten genutzt, die nach den neuesten Standards hergestellt werden, und dient als Werkstatt. Es besteht aus zwei Etagen, Keller und Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Empfangs- und Aufenthaltsbereich mit einem Verkostungsraum. Es gibt eine Innentreppe, die mit dem Kellergeschoss verbunden ist, sowie eine Außenterrasse mit einer Pergola. Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um den Gästen einen angenehmen Empfang zu bereiten.
Das Anwesen wird durch einen großen Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte und ein angrenzendes Lager ergänzt.
Zustand und Ausstattung
Die Villa und der Produktionsbereich werden von den derzeitigen Eigentümern kontinuierlich instand gehalten. Der Komplex wurde 1976 erbaut und es wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Der Wohnbereich ist mit gut erhaltenen antiken Terrakottafliesen und raffinierten Fliesen ausgestattet, während im Schlafbereich Holz verlegt wurde. Keine weiteren Arbeiten erforderlich
Außenanlagen
Das Anwesen ist von 16 Hektar Land umgeben, von denen der größte Teil für die landwirtschaftliche Produktion und den Anbau von Obst- und Walnussbäumen genutzt wird. Ein unregelmäßig geformter Swimmingpool aus Stein sorgt für Momente der Entspannung und Privatsphäre, ebenso wie ein schöner See.
Mögliche Nutzungen
Ein perfektes Anwesen für diejenigen, die ihre gut etablierte Empfangstätigkeit fortsetzen möchten, entweder auf der Ebene eines Agriturismo, oder als idealer Ort für private Veranstaltungen und Feste, mit Platz für bis zu 400 Personen und der Möglichkeit, 22 Gäste zu beherbergen, oder für diejenigen, die sich ein Zuhause im Mugello Kontext suchen.