Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 1000 m²

Vicchio, Florenz (provinz)

Vicchio, Mugello, ein renommierter Wein- und Ölbaubetrieb mit drei Hektar Weinbergen, Olivenbäumen und einer vier Hektar großen Apfelplantage mit Unterkünften, die einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt sowie verschiedene Aktivitäten und Veranstaltungen bieten.
Beschreibung
Wenige Kilometer von der Stadt Vicchio entfernt, inmitten der grünen Hügel, liegt dieses renommierte Weingut mit einem gut strukturierten Weinkeller und guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Die strategische Lage ermöglicht es, dass es von Kunden, die die Produkte kaufen wollen, und von Kurieren für die Vermarktung und den Vertrieb von Wein und Öl leicht erreicht werden kann. Das ursprünglich im Jahr 1600 erbaute Gebäude hat eine Fläche von 1000 m² und ist in vier Wohnungen unterteilt, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Ein Nebengebäude von 70 m² vervollständigt das Anwesen. Das Anwesen genießt einen hervorragenden 360-Grad-Panoramablick. Im Weinkeller, der über eine moderne Gesamtfläche von 200 m² und alle notwendigen Einrichtungen verfügt, werden Verkostungen der fünf Weinsorten, darunter Weiß- und Rotweine, des 1973 gegründeten Weinguts organisiert.
Freiflächen
Die Außenanlagen bestehen aus 30 Hektar Olivenhainen (1500 Bäume), 3 Hektar Weinbergen und 4 Hektar Apfelplantagen mit verschiedenen Obstsorten sowie Waldflächen. Das 125 Hektar große Anwesen verfügt über 15 Hektar Olivenhaine und 7 Hektar Weinberge, die alle sehr produktiv sind. Der Panoramablick auf das Tal wird durch einen Grillplatz mit einem Pavillon für Mittag- und Abendessen im Freien bereichert. Der Betrieb verfügt über ein Bewässerungssystem, das zu den Praktiken der Präzisionslandwirtschaft gehört und sehr anpassungsfähig und modulierbar ist, da es die Ausbringung von Düngemitteln und die Bewässerung der Pflanzen vereinfacht, indem es sie in einem einzigen System kombiniert, das die Verschwendung minimiert und gleichzeitig die Effizienz und Wirksamkeit erhöht, da es mit modernen Technologien ausgestattet ist, die den Prozess weiter vereinfachen und automatisieren. Ein großer Parkplatz rundet das Angebot ab.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wurde vor kurzem mit hochwertigen, umweltfreundlichen Materialien renoviert, um die Energieklasse A zu erreichen. Die Oberflächen aus Holz, Aluminium und Feinsteinzeug spiegeln den rustikalen toskanischen Stil wider. Der Keller ist mit allen modernen Geräten für die Herstellung, Konservierung und Verkostung von Wein und Öl ausgestattet. Die Großküche ermöglicht die Organisation verschiedener Veranstaltungen.
Mögliche Nutzungen
Der Betrieb ist ideal für diejenigen, die einen hervorragenden Wein und ein hervorragendes toskanisches Olivenöl von hoher Qualität herstellen wollen. Die Vermarktung der Produkte ist bereits in vollem Gange, es besteht die Möglichkeit, weitere Anbauflächen zu erschließen und die Beherbergungstätigkeit durch die Schaffung eines Wein-Resorts zu erhöhen. Die Weinproduktion ist seit jeher die Haupttätigkeit des Betriebes und rühmt sich eines ausgezeichneten Weines unter . Für Weinliebhaber ist dieser Ort der ideale Zwischenstopp für eine Verkostung der 6 Weinsorten, darunter Rot-, Weiß- und Roséweine. Inmitten der Weinberge können verschiedene Veranstaltungen organisiert werden.
Standort
Die Einrichtungen sind von der Straße aus, die das Gut mit dem nahe gelegenen Ort Vicchio verbindet, leicht zu erreichen. Die berühmte toskanische Hauptstadt Florenz ist nur 35 km entfernt. Obwohl sie in der Öffentlichkeit weniger bekannt ist als andere Regionen der Toskana, gibt es im Mugello viele interessante Orte zu besichtigen. Es gibt Medici-Villen, historische Dörfer, Pfarrkirchen, Schlösser, Heiligtümer und Naturschönheiten.