Landwirtschaftlicher Betrieb 34 Schlafzimmer, 1202489 m²

Vicchio, Florenz (provinz)

Florenz in der Gegend von Mugello (FI): Eingebettet in die toskanischen Hügel im Chianti Rufina und Chianti Colli Fiorentini, zwischen 280 - 380 m ü. M., Bauernhaus, Weinberg und Ventoria von 120 Hektar mit verschiedenen Gebäuden, die als Bauernhaus und verschiedene Nebengebäude genutzt werden. Das Land ist aufgeteilt in: -16,5 ha Weinberge mit Sporenschnur, teilweise Chianti DOCG, von Qualität Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Nero, Merlot, Kirschbaum, Pinot Bianco, Trebbiano und Canaiolo; - 4 ha Olivenhain mit etwa 1.000 Pflanzen, Sorte Frantoio (70%), Pendolino (12%), Leccino (12%) und Moraiolo (6%); -76 ha Wald; - ca. 3 ha Kastanienhain; - ca. 20 Hektar Ackerland mit sanftem Hügel, geeignet für jede Art von Anbau; - Drei kleine Teiche mit Entenwerfern. Die bejagbaren Arten im Inneren des Unternehmens sind Fagiano, Hasen, Rehe, Wildschweine, Enten, Hirsche und Rehe; Das Anwesen besteht hauptsächlich aus Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die komplett renoviert wurden. Die als Unterkunft genutzten Gebäude verteilen sich auf zwei separate Gebäude: Der erste Körper besteht aus sechs unabhängigen Wohnungen, einer Villa, die intern in zwei Wohneinheiten und verschiedene Räume mit einer Gesamtfläche von 920 Quadratmetern unterteilt ist, aufgeteilt in: - Rustikal aufgeteilt in zwei Wohnungen, die erste von 120 Quadratmetern mit Küche mit Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad im Erdgeschoss; zwei Doppelzimmer und Badezimmer im ersten Stock. Die zweite von 78 Quadratmetern mit Küche und Wohnzimmer im ersten Stock; zwei Doppelzimmer und Badezimmer im zweiten Stock. - Rustikal mit zwei Wohnungen, die erste von 73 Quadratmetern mit Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, zwei Doppelzimmern und Bad. Die zweite von 81 Quadratmetern mit Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. - 133 m2 große Wohnung mit Wohnzimmer mit Schlafsofa und Kamin und Küchenzeile im ersten Stock; drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer im ersten Stock. - 81 m2 große Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile im ersten Stock; zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock. - 257 qm Villa mit Küche mit Kamin und Backofen, Esszimmer mit Kamin, drei Wohnzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss; sechs Doppelzimmer, zwei Badezimmer und Serviceküche im ersten Stock. Innerhalb des Dorfes gibt es auch ein Spielzimmer und ein Lager für insgesamt 47 Quadratmeter, einen Panorama-Pool, ein Wäschelager von 20 Quadratmetern, die ehemalige Burraia 30 Quadratmeter und eine aus dem 17. Jahrhundert stammende Kirche von 40 Quadratmetern, die noch geweiht und für Zeremonien und religiöse Funktionen genutzt wurde. Der zweite Körper umfasst vier Wohnungen, eine Villa, die in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, den Barricaia, ein Restaurant, verschiedene Lagerhäuser und Werkstätten mit einer Gesamtfläche von 1.000 Quadratmetern, aufgeteilt in: - Villa mit 153 qm Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Doppelzimmern, Bad und Waschküche und 170 qm Wohnung besteht aus zwei Wohnzimmern, Küche, drei Doppelzimmern, drei Badezimmern und Waschküche. Es umfasst eine Terrasse von 23 qm und eine Loggia von 25 qm. - Alte Scheune mit 72 qm Wohnung mit Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und Bad und 69 qm Wohnung mit Küche mit Kamin, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und Bad. Restaurant von 158 Quadratmetern mit einer Außenloggia von 60 Quadratmetern und einer überdachten Fläche von 60 Quadratmetern, dem 81 Quadratmeter großen Weinfass und verschiedenen 210 Quadratmeter großen Räumen, die als Lager, Schuppen und / oder Werkstatt genutzt werden. In der Nähe der Dörfer finden wir: - Bauernhaus von 290 Quadratmetern mit Nebengebäude von 173 Quadratmetern und kleinem Metallschuppen. - Altes Kloster, jetzt in Trümmern von 290 Quadratmetern, begleitet von einem kleinen Nebengebäude. - Alter Weinkeller, der im Jahr 2000 von 310 Quadratmetern renoviert wurde. Hügelige und panoramische Lage in der Nähe von Florenz Energieklasse: G