Villa , 1200 m²

Vinci, Florenz (provinz)

Chianti

Nur 50 Minuten vom historischen Zentrum von Florenz und 30 Minuten von Lucca und Pisa entfernt, liegt diese exklusive Tenuta in einer der faszinierendsten und malerischsten ländlichen Gegenden der Toskana. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, mittelalterlichen Dörfern und Panoramen, die wie aus einem Gemälde stammen, bietet die Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, unberührter Natur und guter Anbindung an die wichtigsten Kunststädte und die Küste. Die Nähe zur toskanischen Küste, die in etwa 40 Minuten erreichbar ist, macht diese Tenuta auch zu einer idealen Lösung für alle, die die Ruhe des Landes mit Strandtagen verbinden möchten.

Die Tenuta erstreckt sich über eine Fläche von etwa 15 Hektar, die durch eine abwechslungsreiche und üppige Landschaft gekennzeichnet ist, von der 2 Hektar einem Weinberg gewidmet sind, der der Immobilie einen Mehrwert verleiht und die Möglichkeit bietet, Wein zu produzieren oder ein landwirtschaftliches Projekt auf hohem Niveau zu entwickeln. Das Ensemble umfasst eine historische Hauptvilla, die das Herz der Immobilie bildet, flankiert von einer unabhängigen rustikalen Dependance, die perfekt für Gäste, Personal oder zur Schaffung weiterer Entspannungs- und Privatsphärenbereiche geeignet ist.

Im Inneren der Tenuta befinden sich außerdem ein Pool mit Whirlpool, ideal für Momente des Wohlbefindens und der Entspannung, ein landwirtschaftliches Nebengebäude, das für verschiedene Aktivitäten oder als Servicebereich genutzt werden kann, und ein biologisches Gewächshaus, perfekt für alle, die gesunde und natürliche Produkte auf nachhaltige Weise anbauen möchten, in Übereinstimmung mit der toskanischen landwirtschaftlichen Tradition.

Die gesamte Innenfläche beträgt etwa 1.200 qm, verteilt auf großzügige und raffinierte Räume mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende toskanische Landschaft. Die Hauptvilla zeichnet sich durch ihre elegante und einladende Atmosphäre aus: großzügige Salons, ideal zum Empfangen von Gästen und zur Organisation von Veranstaltungen, Esszimmer mit Kamin, die eine warme und gesellige Atmosphäre schaffen, und voll ausgestattete Küchen, die auf die Bedürfnisse eines Lebens auf hohem Niveau zugeschnitten sind und um Abendessen und gesellige Momente in großem Stil zu ermöglichen.

Die Residenz umfasst auch ein privates Arbeitszimmer, perfekt für alle, die von zu Hause aus in einer ruhigen und inspirierenden Umgebung arbeiten möchten, und Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Zu den Freizeitbereichen gehört ein Billardraum mit Bar, eine elegante und unterhaltsame Umgebung, ideal, um Freunde und Familie zu unterhalten und entspannte Momente ohne Kompromisse beim Stil zu genießen.

Die Immobilie wird durch Panoramaterrassen, auf den Garten ausgerichtete Veranden und schattige Portikus ergänzt, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und es ermöglichen, das Haus in jeder Jahreszeit zu erleben. Diese Außenbereiche sind ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungs-, Lese- oder einfach nur zum Genießen der Aussicht und der Ruhe des Ortes.

Diese Tenuta ist ein perfektes Wohnhaus für das ganze Jahr, dank ihrer strategischen Lage und der angebotenen Annehmlichkeiten, aber auch ein prestigeträchtiger Landfluchthof, der ein einzigartiges und authentisches Lebensgefühl vermitteln kann. Sie vereint den authentischen Charme der Toskana mit ihrer Geschichte, Natur und Traditionen mit modernen Annehmlichkeiten und einem Lebensstil von großer Eleganz. Es ist eine Immobilie, ideal für alle, die ein exklusives Zuhause inmitten der Natur, aber mit einer starken Verbindung zu den Kunststädten und einem enormen Potenzial für ein qualitativ hochwertiges Leben oder ein Luxus-Gastprojekt wünschen.
ENERGIEKLASSE: G