Haus 4 Schlafzimmer, 241 m²

Arcidosso, Grosseto (provinz)

maremma

KONTEXT
Alta Maremma: Montelaterone in der Gemeinde Arcidosso (GR) ist ein mittelalterliches Dorf aus dem 13. Jahrhundert, das in eine unberührte und typisch toskanische Landschaft eingebettet ist, umgeben von sanften Hügeln und hinter dem Berg Amiata geschützt.
In einem prestigeträchtigen Gebäude auf dem zentralen Platz des Dorfes (Piazza del Popolo mit der 1303) erbauten Kirche San Clemente stehen folgende Immobilien zum Verkauf:

EIGENTUMS
In Beschreibung 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Dies ist ursprünglich eine einzige Wohneinheit, die später als Folge der darauf folgenden Erbschaften gestapelt wurde. Es ist daher möglich, die 2 Apps A und B auf eine einzelne Immobilie zurückzubringen, wie ursprünglich.

1 Wohneinheit (App.to A) / (Kat. A / 4 cl a)
Eigentümer: Rose Roberto und Rose Rossana
Anschrift: Via Mitte 1, Montelaterone - 58031 Arcidosso (GR).

Bruttofläche (einschließlich Mauerwerk): Wohnfläche qm. 157.93 - nicht Wohnfläche qm. 48.48
Insgesamt Zimmer (alle auf derselben Etage): 8 + 1 Korridor, dh
n. 2 Schlafzimmer
n. 2 Badezimmer (mit Dusche)
n. 1 Küche (bewohnbar)
n. 1 Eingang
n 1 Mehrzweckraum
n 1 Keller / Holzschuppen (nicht Wohngebäude)

Beschreibung:
Kleine Eingangsloggia mit typisch toskanischem Backsteinportal, begrenzt durch ein Tor an der Via di Mezzo. Eingang zum als Wohnzimmer genutzten Raum, neben der Küche mit Essbereich, und dem Keller / Holzschuppen. Trennen Sie den Wohnbereich vom Schlafbereich durch einen Korridor mit Blick auf 1 Badezimmer, 1 Mehrzweckraum (bestehend aus einem begehbaren Kleiderschrank) und 2 Doppelzimmern, eines mit eigenem Bad.
Originaler Kamin aus Ziegeln, groß, in der Mitte der Küche.
Impruneta Terrakottaböden für Eingang und Küche und in Marmor Serpeggiante für Korridor, Mehrzweckraum und Schlafzimmer. Eingang, Küche (230 cm h) und 1 Schlafzimmer (280 cm h) haben die Gewölbedecke.
Der Keller- / Holzschuppenraum ist ein großer Raum mit Gewölbedecke (605 cm) bei einer konstanten Temperatur von ca. 16 °. Die restlichen Decken sind alle mit sichtbaren Balken und Ziegeln.
Möglichkeit, zwei "blinde" Fenster an der Via di Mezzo zu öffnen.
Möglichkeit des Anschlusses an das Geschäft C1-2a Kategorie, um einen Eingang zum Platz zu erhalten oder einen weiteren Raum zu erhalten.
Alle Außenräume wurden 2001 durch Sandbelag neu restauriert.
Parkmöglichkeiten auf dem Platz (10 Meter vom Eingang des Gebäudes entfernt) für Be- / Entladen: Fast das ganze Dorf ist in der Tat eine Fußgängerinsel.
Sehr niedrige Katasterzahl.


1 Wohneinheit (App.to B) / (Kat. A / 4 cl. 2a).
Eigentümer: Rose Roberto und Rose Rossana
Anschrift: Via delle Mura 1, Montelaterone - 58031 Arcidosso (GR).

Bruttofläche (einschließlich Mauerwerk): Wohnfläche qm. 83.33
Zimmer insgesamt (auf 2 Etagen): 3,5 + 1 Treppenhaus, dh:
Erdgeschoss: n. 1 Eingang
n. 1 Badezimmer
n 1 Küche
n. 1 Schlafzimmer
Erster Stock: n 1 Treppenhaus
n. 1 Schlafzimmer

Beschreibung:
Von der Haupttür aus gelangt man in den Eingangsbereich, das Service-Badezimmer und das Treppenhaus mit Blick auf das Zwischengeschoss, die Küche mit Esszimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Wenn wir ein paar Stufen hinaufgehen, finden wir ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett.
Original Marmor-Zement-Steinböden. Alle Decken sind mit sichtbaren Balken und Ziegeln ausgestattet. Die Travertintreppe und die Zugangstreppe zum zweiten Schlafzimmer mit freiliegenden Ziegeln. In der Küche befindet sich ein schönes Fenster in der Wand. Balkon auf dem Volksplatz in Enfero (Vulkanischer Stein / lokale Basale) Einblock + 2 bearbeitete Basen. luftige und gut beleuchtete Wohnung. Möglichkeit des Anschlusses an das Geschäft C1-3a-Kat. um einen Eingang zum Platz zu erhalten oder ein großes Badezimmer zu bauen. Alle Außenbereiche werden 2001 durch Sand ins Neue gebracht.
Parkplatz erlaubt auf dem Platz (20 Meter vom Eingang der Wohnung entfernt) für Be- / Entladen: Fast das ganze Dorf ist in der Tat eine Fußgängerinsel.
Eigentum zu restaurieren.
Sehr niedrige Katasterzahl.


1 Geschäft / Geschäftseinheit (gestapelt in C1/2a Kat.)
Bruttofläche (einschließlich Mauerwerk): qm. 60
Insgesamt Zimmer (auf der gleichen Etage): 2 miteinander verbundene Räume


1 Geschäft / Geschäftseinheit (gestapelt in C1/3a Kat.)
Bruttofläche (einschließlich Mauerwerk): qm. 20
insgesamt Zimmer (auf 1 leicht erhöhten Etage): 2 miteinander verbundene Räume


Anmerkung:
Alle oben beschriebenen Gebäude bestanden zum Zeitpunkt des ersten Stapels aus dem Jahr 1861. Die Bauzeit für die Gebäude im Zentrum des Dorfes wird auf das späte 15. Jahrhundert geschätzt.
Die beiden C1-Immobilien waren ursprünglich Ställe und wurden dann als Geschäfte gestapelt.
Bitte beachten Sie, dass diese 2 Einheiten, wenn die geplanten Aktivitäten der produktiven Entwicklung des Regulierungsplans der Gemeinde Arcidosso (GR) entsprechen, die sofortige Einleitung von verschiedenen kommerziellen Aktivitäten ermöglichen können.