Landwirtschaftlicher Betrieb , 273 m²

Campagnatico, Grosseto (provinz)

maremma

Bauernhof mit Weinkeller, Ölmühle und 15 ha Land in Campagnatico (GR).
GEBÄUDE
Der Betrieb besteht aus einem großen Weinkeller und einem zweiten Gebäude.
Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt befindet sich der Weinkeller, der in einen Raum für die Herstellung und Konservierung von Wein, einen Verkostungsraum, ein Atelier, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer unterteilt ist.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das zweite Gebäude, das der Förderung und Konservierung von Erdöl dient.
LAND
Das Anwesen hat eine Ausdehnung von 15 Hektar, von denen ca. 4 Hektar Olivenhaine mit 1260 Olivenbäumen sind, 2 Hektar sind Weinberge und der restliche Teil gemischt zwischen Ackerland, Niederwald und Strauchweide.
Angrenzend an das Weingut befindet sich ein Brunnen zum Sammeln von Regenwasser.
ANWENDUNGSPOTENZIAL
Das Anwesen befindet sich bereits in einem guten Zustand mit der Produktion von Öl und Wein.
Im Verkaufspreis enthalten sind auch die für die Verarbeitung und Produktion des Bodens und der Rohstoffe verwendeten Werkzeuge.
LOCATION
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Campagnatico in der Provinz Grosseto.
Das Gemeindegebiet von Campagnatico erstreckt sich um das Ombrone-Tal herum, fast bis zu seiner südlichen Öffnung in Richtung der Ebenen der Maremma von Grosseto.
Das Zentrum entstand als Besitz der Abtei San Salvatore al Monte Amiata, von der es unter den Aldobrandeschi überging, denen es 973 gehörte.
In Campagnatico findet der Palio dei Ciuchi statt, eine spannende Tradition, die in der jahrhundertealten Geschichte des Dorfes verwurzelt ist: Die vier Contrade (Pieve, Centro, Castello und Santa Maria) wetteifern bis zum letzten Atemzug um den begehrten "Cencio".