Villa 5 Schlafzimmer, 180 m²

Campagnatico, Grosseto (provinz)

maremma

[Ref. DV-3822] In Campagnatico, entlang einer der Hauptstraßen, bieten wir einen Teil eines Bauernhauses von 180 Quadratmetern zum Verkauf an, das auf einem Zwischengeschoss gebaut wurde. Das Haus, das über zwei separate Eingänge verfügt, kann leicht in zwei Einheiten unterteilt werden, wie es ursprünglich war.
Derzeit öffnet sich der Haupteingang zu einem großen und hellen Wohnbereich: ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche und einem komfortablen Abstellraum.
Es folgt der Schlafbereich, in dem sich zwei Doppelzimmer befinden, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und ein Flur mit Blick auf alle Zimmer.
Die Küche verbindet den zweiten Teil der Einheit, bestehend aus einem zweiten Wohnzimmer und einer weiteren separaten Wohnküche, drei Schlafzimmern (ein Doppel- und zwei Einzelzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird) und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das Bauernhaus ist mit einer unabhängigen Heizkörperheizung, einer Klimaanlage, hohen und hellen Decken mit freiliegenden Holzbalken und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Das Anwesen wird durch einen Keller vervollständigt.
Das Anwesen zeichnet sich durch 20 Hektar Land aus, davon 18 Hektar Ackerland, 1 Hektar Olivenhain mit 72 Pflanzen, davon 23 Olivenbäume in Produktion und ein 1000 Quadratmeter großer Wald. Schließlich gibt es eine ehemalige Scheune, eine Scheune für eine Abdeckung von ca. 800 Quadratmetern sowie mehrere Lagerhäuser und Garagen für Werkzeuge, die als Parkplätze genutzt werden können.
Die Möbel werden durch separate Verhandlungen verkauft.

Wir befinden uns in Campagnatico, einem Dorf mit einem typischen mittelalterlichen System in der unberührtsten Maremma, nicht weit von Grosseto entfernt. Von hier aus ist die Hauptstadt etwas weniger als 21 km entfernt und kann in etwa zwanzig Minuten mit dem Auto erreicht werden. Campagnatico ist daher von einer Landschaft von großer Schönheit umgeben, die sich durch eine reiche mediterrane Macchia und sanfte Hügel auszeichnet, die mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt sind.
In seiner Umgebung befinden sich dann zahlreiche weitere kleine und charmante mittelalterliche Dörfer wie Montorsaio, Santa Fiora und Castel del Piano und etwas weiter, etwa eine halbe / eine Stunde entfernt finden wir die bekanntesten Scansano und Saturnia mit seinen berühmten Thermen. Campagnatico ist daher der ideale Ort, um Ruhe- und Entspannungszeiten abseits des Chaos der Stadt zu verbringen, während er dennoch ein Ort bleibt, der mit allen notwendigen Dienstleistungen und Aktivitäten versorgt und ausgestattet ist.