$1.415.680 NZD

(790.000 €)

Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 650 m²
Campagnatico, Grosseto (provinz)
maremma

Bauernhaus in Campagnatico
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Wunderschönes toskanisches Bauernhaus in der wunderschönen Maremma-Landschaft
Beschreibung:
Im Herzen der sanften Hügel von Campagnatico steht dieses herrliche Bauernhaus von etwa 360 Quadratmetern, das den rustikalen toskanischen Stil mit Anmut und Nüchternheit verkörpert. Der Haupteingang führt in ein großes und helles Doppelwohnzimmer mit schönem Kamin, das von großen Fenstern eingerahmt wird, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten und die freigelegten Steinmauern beleuchten. Die geräumige Wohnküche mit zentraler Kochinsel ist das Herzstück des Hauses. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Im ersten Stock befindet sich ein intimeres Wohnzimmer, das durch einen Thermokamin warm und gemütlich wird, und von dem drei Schlafzimmer und ein Badezimmer abgehen. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer und einem großen Badezimmer mit glasierten Terrakottafliesen ausgestattet ist.
Die als Bauernhaus registrierte Dependance ist ideal, um Freunde zu empfangen oder ein Geschäft zu eröffnen. Die bereits gebaute Fläche beträgt etwa 190 Quadratmeter und besteht aus einem großen und sehr hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein zweiter Flügel, der bereits teilweise gebaut ist, aber noch fertiggestellt werden muss, bietet eine Fläche von etwa 300 Quadratmetern.
Außenanlagen:
Die Bauernhäuser sind von einem Park mit Oliven- und Obstbäumen umgeben. Ein schöner Swimmingpool vervollständigt die Ausstattung dieses bezaubernden Anwesens.
Zustand und Ausstattungen:
Das Bauernhaus ist in gutem Zustand und bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Nebengebäude ist mit modernen Lösungen und großen Fenstern mit Blick auf das Tal ausgestattet, bewahrt aber den authentischen Charakter der Struktur. Eine 4,8-kW-Photovoltaikanlage garantiert eine hohe Energieleistung.
Mögliche Nutzungen:
Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz auf dem Lande suchen, weit weg vom Chaos der Stadt, oder für diejenigen, die eine rezeptive Tätigkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana beginnen möchten.
Die Lage:
Campagnatico, ein faszinierendes Dorf in der Maremma, verbindet Geschichte, Tradition und einzigartige Naturlandschaften. Die strategische Lage ermöglicht es, alles, was die Region zu bieten hat, zu genießen. Das Meer ist weniger als 30 Minuten entfernt und Siena und Florenz sind in einer bzw. zwei Stunden zu erreichen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    650 m²
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    5
  • Land
    7 ha
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    11765

Entfernung von:

  • Flughäfen

    89.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    122.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Öffentlicher Verkehr

    13.3 km - Bahnhof - Civitella Paganico

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    52.2 km
  • Krankenhaus
    16.7 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Küste
    29.2 km
  • Skigebiet
    24.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    5.0 km - Bäckerei

    5.1 km - Mini-Markt - La Bottega Sma

    8.3 km - Hofladen - GAT Soc. Agricola Le Piane Srl

    9.1 km - Gemischtwarenhändler - Alimentari

  • Essen gehen

    4.4 km - Restaurant - Il Paraponzi

    5.1 km - Café - Merenderia Barcinello

    9.4 km - Pub - Pub i Cherubini

    10.1 km - Bar - Chessa

  • Sportliche Aktivitäten

    10.0 km - Sportzentrum - Pista Minimoto Chessa Benito - karting

    17.2 km - Golfklub

    17.2 km - Fitnessstudio - Fit Express

    31.1 km - Reitzentrum - Chiara Ranch

  • Schulen

    9.6 km - Schule

    18.2 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto

    47.9 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Apotheke
    7.6 km - Apotheke - Farmacia Macchi
  • Tierarztpraxis
    18.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Campagnatico

  • Höhe
    275 m ü.d.M.
  • Fläche
    162.29 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    2378

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben
Google Satellite View©Google Street View©

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen anfordern
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Qualität der Bilder


Qualität der Beschreibung


Genauigkeit der Geolokalisierung


Gründlichkeit der Informationen

Sie werden erhalten:

  • Beste Angebote italienischer Immobilien
  • Updates über unsere Leistungen
  • Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz.
Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.