Villa 4 Schlafzimmer, 384 m²

Campagnatico, Grosseto (provinz)

maremma

Haus der Freiheit in der Maremma
Beschreibung
Sobald Sie das Tor betreten, empfängt der private Garten, der das Grundstück umgibt, den Gast mit seinem natürlichen Charme. Eine überdachte Veranda führt ins Innere der Villa.
Die Atmosphäre, die man atmet, ist die einer Residenz aus einer anderen Zeit.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Empfangsraum mit großen Fenstern und hohen verzierten Decken, das Esszimmer und das Arbeitszimmer. Die praktische und helle Küche hat einen direkten Zugang zum Zitronenhaus und zum Holzofen, der sich perfekt für rustikale Abende im Garten eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eines der drei Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: vier geräumige, elegant eingerichtete Schlafzimmer mit Blick auf das umliegende Grün.
Die beiden Badezimmer im Obergeschoss bieten Komfort und Funktionalität und sind in einem schlichten Stil gehalten, der zum Rest des Hauses passt.
Im Untergeschoss - geräumig, hell und mit eigenem Zugang - befinden sich ein wunderschöner Hobbyraum mit einem großen Kamin und weitere Wirtschaftsräume.
Außenbereiche
Ein Garten, der die Toskana atmet
Der Garten der Villa ist ein wahrer Privatpark, der mit viel Liebe und Hingabe gepflegt wird. Zierpflanzen, blühende Sträucher und schattige Bereiche schaffen ein natürliches Ökosystem, das im Laufe der Jahreszeiten sein Gesicht verändert. Ein Zitronenhaus im toskanischen Stil, ein Ofenbereich mit Steintisch und mehrere Entspannungsecken machen diesen Raum zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses. Im Garten befindet sich auch eine praktische Doppelgarage.
Zustand und Ausstattung
Die Fassaden wurden kürzlich restauriert, ebenso wie die Fenster- und Türrahmen, die durch Modelle mit hohem Wärmewirkungsgrad ersetzt und mit einem Isolieranstrich versehen wurden, um zu allen Jahreszeiten maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Innenräume befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, wobei sich die Sanitäranlagen und die Küche in ihrem ursprünglichen Zustand befinden, aber voll funktionsfähig sind.
Mögliche Nutzungen
Diese 400 Quadratmeter große Wohnung ist nicht einfach nur ein Haus: Sie ist eine Einladung zur Schönheit, ein Zufluchtsort für alle, die Authentizität, Raum, Ruhe und Inspiration suchen. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die in einem eleganten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Dienstleistungen und das Leben des Dorfes verzichten zu müssen, oder für diejenigen, die ein hochwertiges Beherbergungsunternehmen gründen möchten.
Standort
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Campagnatico entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind.
Campagnatico hat eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Maremma und ist nur eine halbe Stunde vom Meer entfernt, so dass sich die Villa sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil oder sogar als Alterswohnsitz für charmante Beherbergungsbetriebe eignet.