Villa 5 Schlafzimmer, 310 m²

Campagnatico, Grosseto (provinz)

maremma

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der toskanischen Landschaft, repräsentiert diese Tenuta ein wahres, unvergleichliches Juwel, ein einzigartiges Anwesen der Welt, das Geschichte, Natur und modernen Luxus vereint. Die Villa erhebt sich direkt auf den Ruinen eines römischen Dorfes von über 2000 Jahren, von nachweislicher historischer Bedeutung, und bietet den Gästen ein einzigartiges und suggestives Erlebnis, bei dem jeder Stein eine jahrtausendealte Geschichte erzählt.

Verstreut in den üppigen, jahrhundertealten Garten, schaffen die Überreste der antiken römischen Architektur einen faszinierenden Dialog zwischen Vergangenheit und Gegenwart, während eines der außergewöhnlichsten Merkmale der Tenuta durch einen römischen Zisternen repräsentiert wird, der sich nur 50 Meter vom Haupthaus befindet. Diese Struktur, die zur Sammlung von Regenwasser für die antike Siedlung verwendet wurde, ist ein seltenes und greifbares Beispiel für lebendige Geschichte, das bis heute perfekt erhalten ist.

Die Hauptvilla, mit einer Fläche von etwa 250 qm, stammt aus dem Mittelalter, als ein lokaler Bauer sie auf den römischen Fundamenten errichtete, von denen viele noch sichtbar sind. Die Residenz wurde vom berühmten italienischen Architekten Cini Boeri meisterhaft restauriert, der es verstand, den rustikalen Außencharakter zu bewahren und die Innenräume mit modernen, minimalistischen und eleganten Linien zu verwandeln. Das Ergebnis ist eine außergewöhnliche Verschmelzung von Geschichte, rustikalem Charme und modernem Komfort.

Im Erdgeschoss, einst als Stallungen genutzt, öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich im offenen Raum, der durch elegante, moderne Oberflächen gekennzeichnet ist, die harmonisch mit dem jahrhundertealten Mauerwerk kontrastieren. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Eingang, ideal für Besucher oder Servicepersonal, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Im ersten Stock befinden sich weitere drei Schlafzimmer, alle mit modernem Komfort, Klimaanlage und intelligent gestalteten Räumen, die sich nahtlos in die mittelalterliche Struktur integrieren und helle und raffinierte Umgebungen bieten.

Der Garten der Villa ist eine Oase des Friedens und der Schönheit, reich an uralten Olivenbäumen, Blumen und römischen Ruinen, die zwischen gepflegten Wegen und Entspannungsbereichen zum Vorschein kommen. Im Zentrum befindet sich der Poolbereich, der als architektonisches Meisterwerk konzipiert wurde, perfekt in das natürliche Gelände integriert ist und atemberaubende Panoramablicke bietet, die wie aus einem Film stammen.

Nur 100 Meter von der Hauptvilla entfernt, vervollständigt eine moderne Dependance das Anwesen: Mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnbereich bietet diese Glasstruktur reichlich natürliches Licht, modernen Komfort und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Diese Villa ist nicht nur eine Residenz: Sie ist eine Stilbezeugung, ein historisches Zeugnis und ein einzigartiges Erlebnis, konzipiert für diejenigen, die nicht nur ein Haus, sondern ein Stück lebendiger Geschichte inmitten der Schönheit der Toskana besitzen möchten.
ENERGIEKLASSE: G