Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Campagnatico, Grosseto (provinz)

maremma

Toskanische Villa mit Pool, Spa und privatem See zu verkaufenEingebettet in die malerischen Hügel der toskanischen Maremma, nur fünf Minuten von der mittelalterlichen Stadt Campagnatico entfernt, liegt ein exklusives Landhaus, in dem sich historisches Erbe harmonisch mit modernem Komfort und raffinierter Ästhetik verbindet. Die Villa entstand durch die sorgfältige Restaurierung eines alten Brennofens, in dem einst die berühmte toskanische Terrakotta hergestellt wurde. Dabei wurde ihr authentischer Charakter bewahrt und sie in einen eleganten Wohnraum für zeitgemäßes Wohnen verwandelt.Das rund 400 Quadratmeter große Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die hellen Räume zeichnen sich durch einen offenen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich – ideal für gesellige Abende mit Gästen und Familienfeiern. Der private Wohnbereich umfasst fünf komfortable Schlafzimmer, die jeweils einen atemberaubenden Blick auf die Hügel der Toskana bieten.Das Anwesen erstreckt sich über ein rund drei Hektar großes Grundstück und garantiert absolute Privatsphäre und ein naturnahes Ambiente. Es besticht durch einen Infinity-Pool, über 100 jahrhundertealte Olivenbäume, weitläufige Rasenflächen und gemütliche Entspannungsbereiche. Ein besonderes Highlight für solche Anwesen ist der private See, der nicht nur eine einzigartige Atmosphäre ländlicher Abgeschiedenheit schafft, sondern auch zum Angeln einlädt oder einen malerischen Rückzugsort am Wasser bietet. In Kombination mit der umliegenden Landschaft wird der See zu einem der reizvollsten Merkmale des Anwesens.Der hoteleigene Spa-Bereich verdient besondere Beachtung – ein Ort der vollkommenen Entspannung und Erholung. Er bietet einen Whirlpool, eine Sauna, ein Hamam, eine Dusche, Umkleideräume und einen Ruhebereich und schafft so die Atmosphäre eines privaten Landhotels.Trotz ihrer absoluten Abgeschiedenheit besticht die Villa durch ihre hervorragende Lage. Die tyrrhenische Küste ist nur 25 Autominuten entfernt, Siena und das renommierte Weinanbaugebiet Montalcino sind in weniger als einer Stunde erreichbar, und dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Rom als auch Florenz bequem zu erreichen.Das Anwesen liegt in der Nähe von Campagnatico, einer der authentischsten mittelalterlichen Städte der Maremma. Hoch über dem Ombrone-Tal gelegen, bewahrt es seine alten Stadtmauern, die Festung Rocca und die romanische Kirche San Giovanni Battista. Hier kann man inmitten von Olivenhainen, Weinbergen, traditionellen Bauernhöfen und historischen Stätten, die schon Dante Alighieri beschrieb, den wahren Geist der Toskana erleben.Diese historische Residenz ist die ideale Wahl sowohl für alle, die eine außergewöhnliche Privatvilla im Herzen der Toskana suchen, als auch für Investoren, die an einer prestigeträchtigen Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial interessiert sind. Historische Architektur, moderne Annehmlichkeiten, ein privater Spa-Bereich, ein Panoramapool, ein privater See und eine atemberaubende Naturkulisse machen dieses Anwesen zum Inbegriff des raffinierten toskanischen Lebensstils.