Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 500 m²

Campagnatico, Grosseto (provinz)

maremma

In den grünen Hügeln der Provinz Grosseto, in der Gemeinde Campagnatico, steht dieser 41 Hektar große toskanische Bauernhof mit Weinproduktion auf einem Hügel in der Maremma-Landschaft zum Verkauf. Das Anwesen ist in drei Gebäude unterteilt und stellt ein sehr interessantes Ensemble seiner Art dar. Das Hauptlandhaus, das aus dem späten 19. Jahrhundert stammt und 2019 renoviert wurde, um eine Unterkunftseinrichtung zu schaffen, erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 500 qm. Das Erdgeschoss, das teilweise renoviert wurde, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Speisesaal, einer professionellen Küche, einem Speisekammer, einem Mehrzweckraum und drei Badezimmern. Das erste Stockwerk, das vollständig renoviert wurde und sowohl über eine externe als auch eine interne Treppe erreichbar ist, beherbergt vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern und zwei Suiten mit der gleichen Anzahl von Bädern. Extern ist das Landhaus durch Mauerwerk aus lokalem Stein gekennzeichnet. Wenige Meter entfernt befindet sich ein weiteres Haus von 280 qm, das sich derzeit im Bau befindet, mit einem herrlichen Portikus mit Blick auf den darunter liegenden Weinberg. Schließlich umfasst der zum Verkauf stehende Bauernhof eine Scheune von 300 qm, die als Lagerraum für landwirtschaftliche Maschinen genutzt wird. Die großen 41 Hektar Land teilen sich in 17 Hektar Weinberge in Produktion (davon 2,8 Hektar Morellino di Scansano D.O.C.G. mit Bewässerungssystem), 2 Hektar Wald, etwa 3 Hektar Olivenhain mit 1000 produktionstüchtigen Olivenbäumen, 7 Hektar Ackerland und 1 Hektar Walnussplantage. Heizung: LPG-Tank. Wasserversorgung: städtische Wasserversorgung.