Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 300 m²

Capalbio, Grosseto (provinz)

maremma

Villa von etwa 300 Quadratmetern mit Garten in der Nähe des Meeres in der Gemeinde Capalbio (GR).
BESCHREIBUNG
Das Anwesen ist in drei Wohnungen aufgeteilt, im Erdgeschoss gibt es zwei Studio-Apartments beide mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Abstellraum.
Der erste Stock wird über eine interne Treppe erreicht, die zum Eingang der dritten Wohnung führt.
Auf der rechten Seite befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Doppelschlafzimmer.
Auf der linken Seite befindet sich ein Korridor, der zu einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem Raum, der als Waschküche genutzt wird, führt.
Auch im ersten Stock gibt es einen bewohnbaren Balkon, zu dem man über den Flur und das Doppelschlafzimmer auf der linken Seite des Hauses gelangt.
Ein gemauerter Ofen, der an einen kleinen Abstellraum angrenzt, vervollständigt das Anwesen.
Das Grundstück kann um 70 qm Wohnfläche erweitert werden.
ZUSTAND UND ZIELE
Immobilie in gutem Zustand mit allen Systemen angeschlossen und arbeiten.
AUSSENRÄUME
Das Anwesen besteht aus einem privaten Garten von etwa 1500 Quadratmetern von einem Eisenzaun und Hecke für maximale Privatsphäre begrenzt.
Außerdem gibt es eine hölzerne Pergola, unter der Autos geparkt werden können.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches, an das Grundstück angrenzendes Land zu erwerben.
POTENTIELLE VERWENDUNGEN
Das Anwesen eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, um sowohl im Sommer als auch im Winter zu leben, als Zweitwohnsitz, um den Urlaub in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu genießen, oder als Einkommensquelle für touristische Vermietungen im Sommer.
STANDORT
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Capalbio in der Provinz Grosseto.
Capalbio ist ein Dorf in der südlichen Toskana und ist umgeben von der typischen Maremma-Macchia.
Im Mittelalter war das Dorf im Besitz der Familie Aldobrandeschi, später ging es an die Grafen Orsini über und wurde schließlich 1416 an die Republik Siena angeschlossen.
Der Überlieferung nach verbrachte Tiburzi, der berühmteste Bandit der Maremma, die meiste Zeit seiner Flucht in Capalbio.
In Capalbio kann man einen Tag im Tarot-Garten verbringen, einem künstlerischen Park, der von der französisch-amerikanischen Künstlerin Niki de Saint Phalle entworfen wurde und von Statuen bevölkert ist, die von den Figuren der großen Arkana des Tarots inspiriert sind.
Von Capalbio aus können wir Porto Santo Stefano, Porto ercole, Manciano, Montemerano und Saturnia leicht erreichen.