Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 475 m²

Capalbio, Grosseto (provinz)

maremma

Villa mit Pool in Capalbio, in der berühmten Maremma in der Provinz Grosseto, mit allen nahe gelegenen Dienstleistungen und vor allem weniger als 2 km vom Meer entfernt. Geräumiges Anwesen, aufgeteilt in zwei Wohngebäude, ein Haupthaus und ein Nebengebäude, bequemer Parkplatz neben dem Pool und Nebengebäuden, alles in einem Park mit jahrhundertealten Olivenbäumen. Das gesamte Anwesen ist bis ins kleinste Detail gepflegt und es wurden hochwertige Materialien sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich verwendet. Der Garten ist ebenso sorgfältig gepflegt wie der Rest des Grundstücks.

INNEN:
Das aus Naturstein erbaute Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine große überdachte Terrasse auf der Ostseite mit Blick auf den Pool. Zwei Eingänge, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, bieten Zugang zu den einzelnen Räumen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek sowie einen separaten Essbereich, der durch einen großen Bogen mit ihm verbunden ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche im traditionellen toskanischen Stil mit Speisekammer und Zugang zum Solargewächshaus auf der Südseite mit Esstisch, der auch Platz für 10 Personen bietet. Diese Ebene wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Einzelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Sauna vervollständigt. Eine Steintreppe führt in das Obergeschoss, das aus drei Schlafzimmern mit drei Bädern besteht. Eine davon kann als unabhängige Wohnung für 4 Gäste genutzt werden. Es ist mit einer kleinen Küche ausgestattet und hat einen eigenen Eingang über eine Außentreppe. Das Dachgeschoss verfügt über ein Doppelbett und ist über eine Holztreppe zugänglich. Die Zimmer mit Bad im Untergeschoss dienen als Abstellraum. Das Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und einer überdachten Terrasse auf der Ostseite.

EXTERNI:
Über die in der Nacht beleuchteten Steinstraßen gelangt man in das charmante 90 m2 große Nebengebäude, das aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Das gesamte Anwesen ist von einem herrlichen Park umgeben, der mit alten Olivenbäumen, mediterranen Pflanzen, Blumen und verschiedenen Bäumen bereichert ist und mit einem Fußballplatz ausgestattet ist.
Schließlich beeindruckt sofort der schöne Infinity-Pool von 7m x 14m, umgeben von viel Grün. Dieser Ruhebereich ist mit einem möblierten Pavillon ausgestattet, in dem Sie sich vor der Sonne schützen können, und einem Badezimmer.

VERFÜGBARKEITEN:
Capalbio - 8 km, Monte Argentario - 27 km, Grosseto - 52 km, Rom Fiumicino - 122 km, Siena - 130 km, Florenz - 200 km.

UTENZEN:
ADSL-Netz: verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: verfügbar
Wasser: verfügbar
Strom: verfügbar
Diese prächtige Villa eignet sich optimal als Privathaus, aber auch als Einkommen.

Ref. A1190RC21309