Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 675 m²

Capalbio, Grosseto (provinz)

maremma

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Capalbio Scalo (GR) - Auf dem Land an der Grenze zum geschützten Gebiet des WWF, in der Nähe des Naturschutzgebiets des Burano-Sees und der Strände von Macchia Tonda und Ansedonia, steht der gesamte Bauernhof zum Verkauf, bestehend aus einem Bauernhaus von 390 Quadratmetern. auf 4 Ebenen angeordnet, plus exklusiver Innenhof von rd. Etwa 5000 mit einem unterirdischen Swimmingpool von rd. 40, Schuppen von rd. 285 als Hangar für Touristenflugzeuge, Teich von rd. 568 und Land für ca. 10 Hektar (Gewächshaus, Olivenhain mit 80 Pflanzen in Produktion und Landung für Touristenflugzeuge). Das Bauernhaus ist aufgeteilt in:
- Untergeschoss von ca. 167 qm aufgeteilt in 4 Kellerräume und eine Garage mit privater Zufahrtsrampe und Zugang zum Haus über eine Innentreppe;
- Erdgeschoss von ca. 90 qm verteilt auf 3 Lagerräume, die als Küche genutzt werden, großes Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und den Garten, Bad und zwei große Veranden.
Im ersten Stock finden wir die ca. 100 qm große Hauptwohnung mit Küche und Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine große überdachte Terrasse, zwei Doppelzimmer mit 2 Bädern und Terrasse, mit der Wendeltreppe gelangt man in den Dachboden, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und eine kleine Terrasse mit Blick auf die Landschaft und das Meer befinden.
Erdgasheizung, Holzdecken, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Brunnen, privater Autoklav.
Bereits genehmigt wurde ein Projekt zur Umwandlung des Lagers / Hangar in eine Villa von rd. 829 plus Veranden und Terrassen. CE-G