Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Capalbio, Grosseto (provinz)

maremma

[Ref. DV-6140] In Capalbio, einem charmanten Dorf in der Maremma Grossetana, bekannt als das kleine Athen für sein starkes kulturelles Engagement entlang der Strada Villa Pinciana, bieten wir diese 300 m2 große Gewerbevilla zum Verkauf an, die von einem großen angrenzenden Grundstück umgeben ist.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über verschiedene Räume, die alle groß sind und sowohl als Serviceräume als auch als Keller mit Wohnbereich und Küche genutzt werden. Ein Büro, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Keller / Waschküche und eine große Garage mit Zugang von der Außenrampe bereichern diese Ebene des Hauses.
Wenn Sie ins Obergeschoss gehen, gelangen Sie über eine Innentreppe zum Haupteingang. Rechts vom Eingang befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zu einer Außenterrasse. Links finden wir eine geräumige Wohnküche.
Wenn Sie den Korridor entlang gehen, betreten Sie den Schlafbereich, der durch eine Glastür vom Wohnbereich getrennt ist. Hier, auf einem großen Flur, öffnen sich: ein großes Hauptbadezimmer mit Fenster und Badewanne und Doppelwaschbecken, drei große Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und zwei Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und schließlich ein komfortabler Abstellraum.

Wir befinden uns in Capalbio, einem der Juwelen des Argentario, einem sehr prestigeträchtigen und exklusiven Touristenziel, das sowohl für seine landschaftlichen Wunder als auch für sein künstlerisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Das alte Dorf mit mittelalterlicher Anlage zeichnet sich durch enge und malerische Gassen aus und wird von der Rocca Aldobrandesca dominiert, die sich im Herzen des historischen Zentrums befindet und nur zu Fuß erreichbar ist. In Capalbio befindet sich auch der berühmte und einzigartige Tarocchi-Garten, ein Naturpark, der von großen Skulpturen bewohnt wird, die die Großen Arcani darstellen, Werk des französischen Künstlers Niki de Saint Phalle. Capalbio ist auch ein bekannter Badeort: Seine ausgedehnte Küste ist eine ununterbrochene Ausdehnung von etwa 12 Kilometern feinem Sand, hinter einer charakteristischen mediterranen Macchia. Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich auf dem Land, ist jedoch günstig gelegen, um das Zentrum des Dorfes zu erreichen, nur vier Autominuten entfernt. Grosseto ist etwa fünfzig Kilometer entfernt und Sie erreichen es in etwa 45 Minuten mit dem Auto.