2.900.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 597 m²
Capalbio, Grosseto (provinz)
maremma

Villa in Capalbio

Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Exklusives Anwesen in außergewöhnlicher Lage, umgeben von üppiger und unberührter Natur, mit herrlichem Blick. Dieses prächtige Bauernhaus wurde erst vor zehn Jahren kunstvoll gebaut, wobei Materialien von ausgezeichneter Verarbeitung verwendet wurden, mit raffiniertem Geschmack und Liebe zum Detail. Wir sind etwa 15 km von Capalbio entfernt, auf einem Hügel mit wenigen und prestigeträchtigen Bauernhäusern, weit weg von Lärm, wo Sie saubere Luft atmen können, umgeben von üppiger Natur. Das mit den modernsten Bautechniken erbaute Bauernhaus besteht aus Stahlbeton, antiseismisch und dann mit Stein bedeckt. Zwischen der Betonmauer und dem Stein macht eine Felswolleschicht zusammen mit dem belüfteten Dach das Bauernhaus perfekt isoliert und macht die Klimaanlage trotz der Veranlagung für die Kälte überflüssig. Zwei oberirdische Ebenen von 250 Quadratmetern plus ein Keller von 246 Quadratmetern. Die große und panoramische Veranda, auf der sich der kleine Whirlpool mit Wasser befindet, das mit einem Holzofen beheizt werden kann, misst 50 Quadratmeter. Das Erdgeschoss ist ein großer und sehr heller Wohnbereich, bestehend aus Eingangshalle, Arbeitszimmer, Bad, einem Raum mit Bad, der heute als Arbeitszimmer genutzt wird, Küche und dem wunderschönen Wohnzimmer mit einem großen Fenster auf der Veranda mit Süd-, Südwest-Ausrichtung. Im Obergeschoss, das über eine elegante Treppe zugänglich ist, besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, alle drei mit eigenem Bad. Der Keller bietet verschiedene Räume, die heute als Fitnessraum, Abstellraum, Garage, Technikraum, ect genutzt werden. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Nicht weit vom Bauernhaus entfernt besteht das mit Holz vermauerte Gästedependance aus einem Wohnzimmer mit Bad, Küche und Zwischengeschoss für insgesamt 60 Quadratmeter. In dieser Struktur gibt es noch einen Abstellraum, den Sattlerraum, ein Lagerhaus und einen Schuppen. Die beiden Boxen bieten Platz für Pferde. Der nahe gelegene Reitstall wurde mit Trockenboden, Sand des Po 'ect Flusses gebaut. Das umliegende Land von 15 ha ist eine gemischte Weide und Wald. Der zwei Hektar große Olivenhain hat etwa 500 Pflanzen. Ein reichhaltiger Brunnen garantiert reichlich Wasser, während die 11 kw Photovoltaikanlage die Kosten für Strom minimalisiert. Außergewöhnliches Anwesen! www.immobiliarelamioni.comAntonio Sferrazza Cell und whats App 39 329 706 1865 Energieklasse: A
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    597 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    1370

Entfernung von:

  • Flughäfen

    103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    104.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    108.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Öffentlicher Verkehr

    13.4 km - Bahnhof - Capalbio

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    38.7 km
  • Krankenhaus
    18.7 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    14.1 km
  • Skigebiet
    43.7 km

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  • Geschäften

    7.0 km - Metzgerei

    7.0 km - Mini-Markt - Alimentari

    9.1 km - Supermarkt - Emi

    9.8 km - Konditorei - PASTICCERIA BELVEDERE

  • Essen gehen

    6.9 km - Restaurant - L'etruska

    7.0 km - Eisdiele - Bar gelateria Finentora 'n c'era

    7.0 km - Café - Magenta 7

    8.9 km - Fast-Food-Restaurant - Il Gingillacchero

  • Sportliche Aktivitäten

    7.1 km - Sportzentrum

    16.3 km - Golfklub - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    24.1 km - Fitnessstudio

    29.7 km - Reitzentrum

  • Schulen

    8.8 km - Schule - Scuola Elementare Marsiliana

    38.6 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto

    54.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Apotheke
    7.1 km - Apotheke - Farmacia Bartolotti Franca
  • Tierarztpraxis
    10.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informationen über Capalbio

  • Höhe
    217 m ü.d.M.
  • Fläche
    187.35 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    3914

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