480.000 €

Bauernhaus , 121 m²
Capalbio, Grosseto (provinz)
maremma

Bauernhaus in Capalbio
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die Immobilie erstreckt sich auf einer Ebene und bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten, um die Immobilie ganz nach den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 110 Quadratmetern, zuzüglich eines Portikus, und verfügt über große Öffnungen, die im Rahmen der Renovierung zu Fenstertüren umfunktioniert werden können und das Haus sehr hell machen.

Der Garten, der ausschließlich dem Haus gehört, hat eine Fläche von ca. 1000 Quadratmetern und ist von einem wunderschönen Olivenhain umgeben. Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Regionen der Küste von Capalbio und grenzt an das neue „Ovile di Capalbio“, nicht weit entfernt von der Oase Burano und den Stränden von Chiarone und Macchiatonda. Die Lage des Anwesens, umgeben von der umliegenden Landschaft, ist zweifellos ein besonderes Highlight. Vom herrlichen Argentario, dem Wahrzeichen der toskanischen Küste, bis hin zum Lago di Burano, einem Wasserspiegel von seltener Schönheit.

Dieses Landhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Paradies in der Toskana zu erwerben, mit der Möglichkeit, die Immobilie in jeder Hinsicht an die eigenen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Ein Ort, an dem man im Einklang mit der Architektur und der Natur leben kann, eingebettet in eine Atmosphäre der Ruhe und Beschaulichkeit.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Wasser und Strom sind vorhanden, aber die Installationen müssen im Rahmen der Renovierungsarbeiten überprüft werden.
Ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, wobei sich das Haus auch hervorragend für die Vermietung an Touristen eignet.
Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Regionen der Küste von Capalbio und grenzt an das neue „Ovile di Capalbio“, nicht weit entfernt von der Oase Burano und den Stränden von Chiarone und Macchiatonda.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    121 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    9192

Entfernung von:

  • Flughäfen

    99.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    119.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    120.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Öffentlicher Verkehr

    1.1 km - Bahnhof - Capalbio

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    34.7 km
  • Krankenhaus
    12.8 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    1.2 km
  • Skigebiet
    56.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    790 m - Supermarkt - Simply Market

    1.0 km - Bäckerei - Antico Forno

    3.8 km - Feinkostgeschäft - Fratelli Corso

    6.0 km - Mini-Markt - Alimentari

  • Essen gehen

    760 m - Café - L'Oasi di Capalbio

    1.0 km - Eisdiele - Gelateria Gusto Capalbio

    1.8 km - Restaurant - Autogrill

    2.0 km - Fast-Food-Restaurant - Festival Snackbar

  • Sportliche Aktivitäten

    5.1 km - Sportzentrum - La Torricella - horse_racing

    14.8 km - Fitnessstudio

    16.5 km - Golfklub - Argentario Golf Club

    38.8 km - Reitzentrum

  • Schulen

    1.2 km - Schule

    35.1 km - Universität - Università Agraria di Tarquinia

    56.7 km - Hochschuleinrichtung

  • Apotheke
    1.0 km - Apotheke - Proiezione Farmacia Bartolotti Franca
  • Tierarztpraxis
    9.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Capalbio

  • Höhe
    217 m ü.d.M.
  • Fläche
    187.35 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    3914

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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