Landwirtschaftliche Fläche

Capalbio, Grosseto (provinz)

maremma

Im Gebiet von Capalbio, einem großen landwirtschaftlichen Grundstück mit 13 Hektar und Meerblick in der Ortschaft Poggio Pelato.
Beschreibung:
Eingebettet in die unberührte Landschaft der Maremma in der Toskana, in der Ortschaft Poggio Pelato, stellt dieses landwirtschaftliche Grundstück von etwa 13 Hektar eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in das Land investieren oder ein landwirtschaftliches Projekt in einer der beliebtesten Gegenden der Region entwickeln möchten. Das Anwesen erstreckt sich in einem hügeligen und panoramischen Umfeld, von dem aus man einen beeindruckenden offenen Blick auf das Meer genießen kann, ein wertvolles Element, das das Grundstück zusätzlich aufwertet.
Zustand und Ausstattung:
Das Grundstück befindet sich in einem allgemein guten Zustand, mit überwiegend sanfter Formung und ausgezeichneter Ausrichtung, typisch für die Hügel der Maremma. Die natürlichen Eigenschaften des Bodens und die erhöhte Lage tragen dazu bei, dass die Immobilie besonders interessant aus landwirtschaftlicher und landschaftlicher Sicht ist.
Außenbereiche:
Das Anwesen erstreckt sich über eine große Fläche von circa 13 Hektar, eingebettet in eine natürliche Umgebung großer Ruhe und Privatsphäre, umgeben von Feldern und mediterraner Vegetation. Die Größe des Grundstücks und der Meerblick bieten ein hohes Maß an Privatsphäre sowie beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Mögliche Nutzungen:
Ideale Lösung für landwirtschaftliche Unternehmer, Investoren oder für diejenigen, die einen großen Landbereich in einer der begehrtesten Gegenden Toskanas besitzen möchten, perfekt für landwirtschaftliche Aktivitäten, ländliche Entwicklungsprojekte oder als langfristige Investition, im Einklang mit den geltenden Vorschriften.
Lage:
Capalbio ist eines der faszinierendsten Dörfer der Maremma in der Toskana, bekannt für sein historische Zentrum, das Meer und die Strände der Costa d’Argento sowie die Nähe zur WWF-Reservat des Lago di Burano. Die Ortschaft Poggio Pelato genießt eine strategische Lage, die eine einfache Erreichbarkeit sowohl der Küste als auch des Hinterlandes ermöglicht, und bietet beeindruckende Ausblicke sowie eine hohe Lebensqualität.