Bauernhaus 24 Schlafzimmer, 3500 m²

Capalbio, Grosseto (provinz)

maremma

Exklusive Herrenvilla in Capalbio

Exklusive Herrenvilla in der Maremma
Nur wenige Kilometer von den exklusiven Stränden von Argentario und dem mittelalterlichen Dorf Capalbio entfernt, eingebettet in die reinsten Hügel der toskanischen Maremma, erhebt sich diese faszinierende Herrenvilla.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 3.500 Quadratmetern umfasst, eingebettet in einen privaten Park mit Teich und einer Ausdehnung von etwa 150 Hektar, bietet eine einzigartige und von immensem emotionalen Wert: eine Ecke des Paradieses, geschützt vor Lichtverschmutzung, wo die Nächte mit Sternen erstrahlen und Luxus die unberührte Natur heiratet.

Das Hauptgebäude: Das pulsierende und monumentale Herz der Tenuta ist das Hauptgebäude. Eine herrliche Verschmelzung von Charme und modernem Komfort, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen.
Das zweite, unabhängige Anwesen: Die Tenuta wird durch einen zweiten Gebäudekomplex vervollständigt, der völlig unabhängig ist und über einen eigenen Pool verfügt. Dieser Immobilienanteil bietet eine perfekte Kombination aus überdachter Fläche und zugehörigem Ackerland und stellt somit eine Investition von höchstem Prestige dar.

Heute wird dieses einzigartige Anwesen auf dem Markt mit außergewöhnlicher Kaufvielfalt angeboten: die beiden Seelen, aus denen der Komplex besteht, können entweder separat oder zu einer einzigen, riesigen Investition zusammengefasst werden.
Park, Wasser und Kunst
Park und Garten: Umfassen den Bereich, der ausschließlich als eingezäunter Park, Solarium, innere Wege und Gärten um die Villa und die Landhäuser herum bestimmt ist. Die Immobilie umfasst zwei wunderschöne Pools, einen für jede Gruppe von Immobilien.

Wasserressourcen: Die Tenuta umfasst einen bezaubernden See innerhalb ihrer Grenzen, der als strategische Wasserreserve für landwirtschaftliche Zwecke und als Landschaftselement für die daran grenzenden Gebäude dient. Es gibt auch eine Quelle mit Trinkwasser.
Kulturelle Notizen: Die Tenuta beherbergte eine umfangreiche Gemäldesammlung von Eugenio Pardini von besonderem künstlerischem Wert.
Eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Italiens, wo die Nähe zum Meer und die Poesie eines privaten Sternenhimmels einen ewigen Vermögenswert garantieren.
Verkaufsnotizen

Es wird ausdrücklich angegeben, dass das vorliegende Angebot sich ausschließlich auf die Immobilie bezieht. Der Verkauf erfolgt „a corpo“ und nicht „a misura“, im tatsächlichen und rechtlichen Zustand, in dem sich die Immobilie befindet. Es besteht die Möglichkeit, das Inventar der beweglichen Gegenstände und Möbel durch separate Vereinbarung einzubeziehen. Der Verkauf ist ausdrücklich frei von Lizenzen, Verträgen, Personal oder Geschäftsübertragungen. Der geforderte Preis ist verhandelbar, abhängig von den Kaufmodalitäten und dem Umfang der Transaktion.