Villa , 182 m²

Capalbio, Grosseto (provinz)

maremma

Panoramavilla mit privatem Garten und Meerblick in Capalbio
Beschreibung
Nahe dem Eingang des renommierten Dorfes Capalbio, in ruhiger Lage und eingebettet in die Stille der toskanischen Landschaft, bieten wir ein unabhängiges Haus mit großem Charme zum Verkauf an. Es zeichnet sich durch geräumige Räume und angenehme Panoramablicke bis zum Meer aus.
Die Immobilie ist auf zwei gut verteile Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offenen Raum, ideal als multifunktionaler Bereich, neben technischen Räumen und einer charakteristischen Taverne mit Kamin, perfekt für gesellige Momente.
Die elevated Etage beherbergt die Hauptwohnebene, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und Abstellraum. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer, was Komfort und Funktionalität für Familienleben oder Gästeempfang bietet.
Außenbereiche
Das Haus ist von einem vollständig eingezäunten Privatgarten umgeben, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Außenbereiche bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, mit einer beeindruckenden Fernsicht aufs Meer. Der Außenbereich eignet sich perfekt für die Einrichtung von Relaxzonen, einem Essbereich im Freien oder einem Swimmingpool.
Zustand und Ausstattungsqualität
Die Immobilie ist bewohnbar, benötigt jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Die aktuellen Oberflächen bewahren traditionelle Elemente, die aufgewertet werden können, wodurch die Möglichkeit besteht, die Räume nach zeitgenössischem Geschmack und Bedarf zu personalisieren.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich für vielfältige Verwendungen: als Hauptwohnsitz, charmantes Feriendomizil oder Investition für hochwertige touristische Vermietungen, dank der strategischen Lage und des hochwertigen Umfelds. Innen- und Außenräume ermöglichen auch eine eventuelle Umgestaltung, um eine hochwertigere Residenz zu schaffen.
Lage
Das Haus liegt neben dem Eingang des Dorfs Capalbio und genießt eine privilegierte Lage, die Bequemlichkeit und Privatsphäre verbindet. Das historische Zentrum mit seinen Dienstleistungen, Restaurants und seinem zeitlosen Charme ist zu Fuß leicht erreichbar, während die Strände der toskanischen Küste in kurzer Entfernung liegen. Ein idealer Ort für diejenigen, die das wahre Wesen der Maremma erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.