Villa 6 Schlafzimmer, 400 m²

Capalbio, Grosseto (provinz)

maremma

Capalbio

Eingebettet zwischen Weinbergen und sanften toskanischen Hügeln, in einer natürlichen Umgebung, die sich vom malerischen Borgo di Capalbio bis zu den Hängen des Monte Argentario erstreckt, bieten wir ein prestigeträchtiges landwirtschaftliches Unternehmen zum Verkauf an, bestehend aus einer herrschaftlichen Villa mit Pool, einem Gästehaus, einem privaten Garten (mit Brunnen zur Bewässerung) und etwa 4,5 Hektar Land, das mit Eukalyptus bepflanzt ist.

Die Immobilie, fein restauriert mit Geschmack und Liebe zum Detail, verbindet den authentischen Charme der toskanischen Tradition mit dem Komfort der Moderne.
Die Innenräume, hell und einladend, zeichnen sich durch hochwertige Oberflächen, natürliche Materialien und ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität aus.

Die herrschaftliche Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen: im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger und spektakulärer Salon mit Kamin, ein Esszimmer, eine bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im ersten Stock bietet ein Wohnzimmer/Arbeitszimmer einen idealen Raum zum Lesen oder Arbeiten in völliger Ruhe, während sich im Untergeschoss ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein großer Waschbereich, ein Weinkeller und ein suggestiver Kino-Saal befinden.
Die großen Panoramafenster rahmen die Schönheit der umliegenden Landschaft ein und schenken in jedem Moment des Tages natürliches Licht und ermöglichen es, die Aussicht auch von innen zu genießen.
Nur wenige Schritte vom Hauptgebäude entfernt befindet sich das Gästehaus, das perfekt unabhängig ist, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ideal für Gäste oder um einen unabhängigen Raum für die Familie zu schaffen.

Der äußere Rahmen ist ein wahrer Fleckchen Paradies: ein üppiger italienischer Garten, reich an mediterranen Essenzen, Blumen und Düften, umarmt das Anwesen und bietet absolute Intimität und Ruhe.
Geräumige Portikus, geschmackvoll eingerichtet, laden zum Entspannen im Freien ein, während der prächtige Pool mit Liegefläche den perfekten Ort bietet, um sich an heißen Sommertagen zu erfrischen oder die Sonnenuntergänge über der toskanischen Landschaft zu bewundern.

Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einem großen, ebenen Parkplatz für mindestens sechs Autos führt.

Eine Oase des Charmes und der Stille, ideal für alle, die das toskanische Landleben mit Stil und Komfort genießen möchten, nur wenige Minuten von den Stränden des Argentario und dem zeitlosen Charme von Capalbio entfernt.