Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 310 m²

Castel del Piano, Grosseto (provinz)

maremma

Charakteristisches, unvollendetes Bauernhaus in Montenero, Val d'Orcia, auf der Seite von Amiatino-Grossetano. Es hat eine Fläche von ca. 310 qm und ist von grünen Wäldern und Olivenhainen umgeben,
Sie ist über eine kleine Straße zu erreichen und befindet sich in einem Gebiet mit absoluter Ruhe und Privatsphäre.
STANDORT
Montenero ist ein Ortsteil von Castel del Piano, einem alten Dorf, das auf einem Hügel mit Panoramablick in der Nähe der großen Gemeinden Castiglione d'Orcia und Montalcino liegt.
Das Dorf ist ein italienischer und weltweiter Bezugspunkt für die Herstellung von hochwertigem EVO-Öl und liegt an der DOC-Weinstraße Montecucco.
Der Einfluss der Ländereien des Brunello di Montalcino, die Nähe zum Meer und zu den Bergen machen diesen Ort zu einem der am meisten geschätzten der Toskana.
Grosseto ist etwa 40 km entfernt, Montalcino etwa 15 km, Castiglione d'Orcia etwa 20 km.
BESCHREIBUNG
Das Anwesen ist auf zwei Ebenen, für insgesamt 310 qm, oben gibt es den Wohnbereich durch eine originelle Außentreppe zugänglich, auf der Etage unten gibt es andere Räume, ein Teil des Erdgeschosses folgt dem Hang, in der Tat hat es einen erhöhten Teil von etwa 70 qm und eine von etwa 100 qm mit unabhängigen Zugang.
ZUSTAND UND ZIELE
Das Anwesen wurde vor kurzem mit der Konsolidierung der Struktur, die Rekonstruktion der Steinfassade, Decken und Dach restauriert, während das Innere des Anwesens ist in einem rohen Zustand, sind die Systeme bereit, angeschlossen werden und in der letzten Renovierung eingerichtet.
ÄUSSERE MERKMALE
Das zum Grundstück gehörende Land ist etwa 1 Hektar groß, wobei die Möglichkeit besteht, mehr zu erwerben.
Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und einen Innenhof anzulegen, was ideal und passend zur Idee ist, die Immobilie zu vervollständigen. Die Umgebung ist sehr grün und bewaldet, mit Olivenhainen in der Umgebung.
POTENTIELLE VERWENDUNG
Die Immobilie eignet sich aufgrund ihres unfertigen Zustands perfekt, um ein Projekt zur Personalisierung der Immobilie zu starten, das von einer hervorragenden Renovierungsbasis ausgeht.
Es kann als Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz genutzt werden, wobei die geltenden Steuervorteile genutzt werden können. Eine weitere Möglichkeit ist die Nutzung als Ferienhaus.