Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 440 m²

Castel del Piano, Grosseto (provinz)

maremma

350 sq.m. farmhouse, 90 sq.m. of storage space. Beautiful panoramic position. 7 bedrooms and 4 bathrooms. 1.4 hectares of land with 54 olive trees and other fruit trees.
The farmhouse has been renovated professionally by specialists.
3 independent living areas that can be easily reunified. 3 independent entrances.
On the ground floor open joint metal door and window frames with insulated double glazing have been installed while on the upper floor there are wooden frames.
To protect the property, sturdy iron grilles and doors have been installed on the ground floor and iron doors on the first floor.
Each unit has independent heating with pellet and LPG boilers.
Electricity and mains water on site as well as the right of collection from a private water source.
Wood oven.
The farmhouse measures about 350 gross sq.m. equivalent to about 220 net sq.m., plus 10 sq.m. of porch. Storage building of 90 sq.m. could be transformed into a residence.
The farmhouse is surrounded by oaks, chestnuts, cherry trees and 54 olive trees on about 1.4 hectares of land.
In an isolated and panoramic position with very enjoyable summer and winter sunsets, it is sunny from sunrise to sunset as it faces south-west.
Altitude 520 mt. above sea level.
500 meters of dirt road.

Distances: about 3.5 km from Castel del Piano and Seggiano, Montalcino 26 km, Bagno Vignoni 22 km, Bagni S. Filippo 25 km, Grosseto 57 km, the Tyrrhenian Sea 70 km, Siena 78 km, Pisa airport 200 km, Rome Fiumicino airport 230 km, Florence airport 145 km.

Maison de 350 m² brut, entrepôts de 90 m². Belle position panoramique. 7 chambres et 4 salles de bain. Terrain de 1,4 hectares avec 54 oliviers et autres arbres fruitiers.

Ferme restaurée professionnellement avec une main d'œuvre qualifiée.

3 maisons indépendantes facilement réunissables. 3 entrées indépendantes.

Au rez-de-chaussée, il y a des cadres métalliques à joint ouvert et à rupture de pont thermique avec double vitrage, tandis qu'à l'étage supérieur, il y a des cadres en bois ;

Pour protéger la propriété, des grilles solides et des portes en fer ont été installées au rez-de-chaussée et des portes en fer au premier étage.

Chauffage indépendant dans chaque unité avec chaudières à granulés et GPL.

Électricité et eau publique sur le site ainsi qu'un droit de captage d'une source d'eau privée.

Four à bois.

La maison mesure environ 350 mètres carrés bruts, soit environ 220 mètres carrés nets, plus 10 mètres carrés de porche. Entrepôt de 90 m² pouvant être transformé en logement.

La maison est entourée de chênes, de châtaigniers, de cerisiers et de 54 oliviers sur un terrain d'environ 1,4 hectare.

Dans une position isolée et panoramique avec des couchers de soleil très agréables en été et en hiver, il est ensoleillé de l'aube au crépuscule étant exposé au sud-ouest.

Altitude 520 mètres au-dessus du niveau de la mer.

500 mètres de route blanche.

Distances : à environ 3,5 km de Castel del Piano et Seggiano, Montalcino 26 km, Bagno Vignoni 22 km, Bagni S. Filippo 25 km, Grosseto 57 km, la mer Tyrrhénienne 70 km, Sienne 78 km, l'aéroport de Pise 200 km, l'aéroport de Rome Fiumicino 230 km, l'aéroport de Florence 145 km.