Haus 7 Schlafzimmer, 670 m²

Castel del Piano, Grosseto (provinz)

maremma

Eingebettet in die toskanischen Hügel, an einem Ort von seltener Schönheit, wo der Charme der toskanischen Landschaft auf den Komfort von drei unabhängigen Bauernhäusern und üppigen Böden trifft.
Dieses Anwesen bietet alles, was Sie sich wünschen können, von großen Innenräumen bis zu gepflegten Gärten und einer bezaubernden Aussicht.

CASALE ELOISA ist ein Zufluchtsort für Schönheit und Gelassenheit: Es umfasst drei unabhängige Bauernhäuser, die jeweils von gepflegten Gärten umgeben sind, die einen faszinierenden Blick auf den Olivenhain, den Weinberg und die sanften umliegenden Hügel bieten.

Das Hauptbauernhaus aus Stein mit einer Fläche von ca. 250 Quadratmetern wurde 2006 fachmännisch renoviert, wobei sein authentischer Charme erhalten blieb.
Im Erdgeschoss überblickt eine geräumige Küche eine Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Boden.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Raum mit hohen Decken und ein schöner alter Kamin mit Zugang zu einer externen Loggia. Dieser Raum könnte leicht zu einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad werden.
Das Untergeschoss verfügt über einen Keller, eine Garage und ein Badezimmer.

Zwei weitere Bauernhäuser aus Stein, ca. 100 qm und 70 qm, bieten komfortable Räume mit Küchenzeile, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und jeweils 2 Bädern sowie einem Keller und einer Veranda für Mahlzeiten im Freien.

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel, der einen atemberaubenden Blick auf die toskanischen Sonnenuntergänge bietet. Der Zugang ist über eine Panoramastraße zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern leicht zu erreichen.
Das Land erstreckt sich über 7 Hektar und ist von zwei eigenen Wasserquellen umgeben, die reichlich Ressourcen für die Bewässerung von Gärten und Feldern bieten.

Die Gärten sind ein Fest für die Augen, voll von Blumen, Pflanzen und Obstbäumen wie Kirschbäumen, Feigen, Aprikosen, Pflaumen, Birnen, Äpfeln, Mandeln, Walnüssen, Granatäpfeln, Kaki, Kiwi und Kastanienbäumen. Der halb Hektar große Olivenhain verfügt über 49 Olivenbäume, während der Weinberg jährlich rund 1800/2000 Liter Wein produziert, mit Sorten wie Syrah, Merlot, Cabernet Sauvignon und Sangiovese.

Das Anwesen ist komplett autark, mit LPG-Heizung und Sonnenkollektoren zur Stromerzeugung, wodurch die Kosten erheblich gesenkt werden.
Eine Hürde im oberen Teil des Grundstücks könnte leicht in einen Pferdestall umgewandelt werden, wodurch das Anwesen ideal für Tierliebhaber ist.

Zwei separate Eingänge garantieren Privatsphäre und Sicherheit und das gesamte Anwesen ist eingezäunt. Es ist möglich, Genehmigungen für den Bau eines Swimmingpools zu beantragen, um dieses toskanische Paradies noch mehr zu genießen.

Das Anwesen befindet sich nur 3 Kilometer von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Kilometer von begehrten Touristenzielen wie den Terme di Bagno Vignoni und der wunderschönen Gegend des Val d'Orcia entfernt.

Castel del Piano ist ein charmantes mittelalterliches Dorf, das sich durch seine Steinarchitektur und die gepflasterten Gassen zwischen alten Häusern und historischen Kirchen auszeichnet. Die Stadt ist von unberührter Natur umgeben, mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Täler und Ruhe, die die Herzen derer erobert, die dort wohnen. Die lokalen Produkte wie das feine Olivenöl und die berühmten Weine der Region stellen die Quintessenz des authentischen Geschmacks der Toskana dar.
Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft bietet Castel del Piano unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Die Panoramapfade führen durch jahrhundertealte Wälder und Wildblumenfelder und bieten Wanderern und Trekkingliebhabern ein unvergessliches Erlebnis. Die umliegenden Hügel sind von Weinbergen und Olivenhainen geprägt und schaffen einen malerischen Rahmen für lange Spaziergänge inmitten der Natur.
Die strategische Lage von Castel del Piano ermöglicht es Ihnen, andere faszinierende Ziele der Toskana bequem zu erkunden. Die Nähe zu den berühmten Thermalbädern Bagno Vignoni, den charmanten Städten Montalcino und Montepulciano sowie der bezaubernden Küste des Tyrrhenischen Meeres bietet eine Vielzahl unvergesslicher Erlebnisse für Reisende, die die Wunder der Toskana erkunden möchten.

CASALE ELOISA - Ref. 18306
- 670 qm
- 7 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- Kamine
- 3 Küchen
- Studie
- 3 Salz
- Loggia
- 2 Keller
- Garage
- Veranda
- Möglichkeit, Schwimmbad zu bauen
- 70.000 Quadratmeter Land