Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 500 m²

Castel del Piano, Grosseto (provinz)

maremma

Bauernhaus aus Stein mit Pool und Land in der schönen Val d'Orcia
Eine authentische Ecke der Toskana zwischen Natur und Charme
Eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Val d'Orcia, stellt dieses Bauernhaus aus Stein eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort dar. Eine Oase der Ruhe, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, ideal für diejenigen, die die authentische Toskana erleben möchten.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen, die intern nicht miteinander verbunden sind, einem Schuppen für die Lagerung von Werkzeugen und einem Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Der erste Stock ist über eine schöne Außentreppe erreichbar und beherbergt eine geräumige Küche mit großem Kamin, ein Wohnzimmer mit Kochnische und einem zweiten Kamin, drei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche und einen großen Balkon mit Panoramablick.
Das Erdgeschoss ist der Geselligkeit gewidmet und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer professionellen Küche, einem Service-Bad und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.
Außenbereiche
Ein bezaubernder privater Garten umgibt das Anwesen, der durch einen großen Portikus bereichert wird und ideal für Abendessen und Aperitifs im Freien ist.
Das einzigartige Schwimmbad ist 7 m breit und 14 m lang und hat eine maximale Tiefe von 2 m. Dank der mechanischen Abdeckung kann er zu jeder Jahreszeit genutzt werden.
Der Bauernhof ist von ca. 30 Hektar Land umgeben, das sich in Ackerland, Wald und Olivenhaine aufteilt und somit absolute Privatsphäre und eine exklusive Atmosphäre garantiert.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit Details, die den rustikalen toskanischen Charme unterstreichen: freiliegende Balken, Terrakottaböden, Steinmauern und Holzfensterrahmen. Die Installationen entsprechen dem Standard, während die Photovoltaikanlage zwar vorhanden, aber überholungsbedürftig ist.
Möglichkeiten der Nutzung
Dank seiner Struktur und seiner strategischen Lage eignet sich dieses Anwesen sowohl als privater Wohnsitz für diejenigen, die einen Zufluchtsort in der Natur suchen, als auch als Investition für eine Tätigkeit im Bereich des Agrartourismus.
Standort
Die Residenz befindet sich auf dem Lande in Montenero, in der Gemeinde Castel del Piano, umgeben von den berühmten toskanischen Hügeln, im Herzen des Val d'Orcia, einem UNESCO-Kulturerbe.
Die Gegend ist bekannt für ihre historischen Dörfer, die ausgezeichnete Küche und den Wein sowie die Nähe zu faszinierenden Orten wie Montalcino, Pienza und Bagno Vignoni. Hier, inmitten von Weinbergen und jahrhundertealten Olivenhainen, können Sie die Authentizität eines zeitlosen Landes einatmen.