Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Castel del Piano, Grosseto (provinz)

maremma

Teil eines Bauernhauses aus Stein in Montenero, in der Landschaft des Val d'Orcia.
Beschreibung: Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen, bietet gemütliche und vielseitige Räume, ideal sowohl als Haupthaus und als Investition.
Im Erdgeschoss befindet sich eine herrliche, kürzlich restaurierte Taverne mit sichtbaren Balken und Steineinlagen, die sich zum Garten hin öffnet, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit. In diesem Bereich befinden sich auch ein Service-Bad, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum, der sowohl von innen als auch von außen über eine Außentreppe zugänglich ist.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von etwa 250 Quadratmetern, die derzeit in zwei getrennte Wohnungen unterteilt ist, aber dank einer Verbindungstür leicht in ein großes Haus umgewandelt werden kann. Die erste, vollständig renovierte Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Steinkamin, einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Bad. Die zweite, teilweise renovierte, aber immer noch bewohnbare und in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über einen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Außenbereiche:
Das Anwesen wird ergänzt durch ein Gebäude, das derzeit als Zwinger genutzt wird, einen Garten mit einem kleinen Olivenhain und einem Gemüsegarten sowie einen Steinofen mit Grill und einen Schuppen für zwei Autos.
Zustand und Ausführung:
Das Bauernhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Instandhaltungs- und Renovierungszustand und bietet den Stil eines typisch toskanischen Bauernhauses mit sichtbaren Balken, Steinmauern, Terrakottaböden und Holzfenstern.
Mögliche Nutzungen:
Dieses schöne Bauernhaus ist eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie auf dem Lande besitzen möchten, die ihnen die Möglichkeit bietet, inmitten der Natur zu leben, ohne sich mit der Bewirtschaftung großer Landflächen beschäftigen zu müssen. Die strategische Lage und die Eigenschaften des Anwesens machen es zu einer idealen Lösung sowohl als Feriendomizil, um Momente der Entspannung und Ruhe abseits des städtischen Trubels zu verbringen, als auch als Hauptwohnsitz, der Komfort, Authentizität und eine authentische toskanische Atmosphäre bietet. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man davon träumt, auf dem Land zu leben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Lage:
Montenero d'Orcia ist ein charmantes Dorf im Herzen des schönen Val d'Orcia, einer der bekanntesten und beliebtesten Gegenden der Toskana.
Die Umgebung ist berühmt für ihre atemberaubenden Landschaften: sanfte Hügel, Weinberge, Olivenhaine und Weizenfelder erstrecken sich so weit das Auge reicht und schaffen ein Bild von seltener Schönheit. Das Val d'Orcia ist dank seiner Harmonie von Natur und Kultur von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Wanderungen und Besuche historischer Dörfer wie Pienza, Montalcino und San Quirico d'Orcia.