Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 120 m²

Castel del Piano, Grosseto (provinz)

maremma

Reihenhaus aus Stein von ca. 120 qm, 1.500 qm Garten, Steinhaus auf zwei Etagen angebaut.
In einem sehr charakteristischen kleinen Dorf zwischen Castel del Piano und Seggiano befindet sich dieses Reihenhaus aus Stein mit privatem Innenhof, abgetrenntem Garten, einem Steinhaus auf zwei Etagen und zwei weiteren kleinen Nebengebäuden.

Das Haus präsentiert sich gut und behält die traditionellen Merkmale der alten toskanischen Häuser, wie z. B. Decken mit Kastanienbalken, Terrakottaböden, alte Holzfenster und eine Steintreppe. Von einem gepflasterten privaten Innenhof gelangt man zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, ein Abstellraum unter der Treppe und die Küche. Vom Steintreppenhaus gelangt man in die erste Etage, wo sich das Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer befinden.

Die Aussicht aus den Fenstern des Hauses, die nach Nordosten ausgerichtet sind, ist sehr schön. Man sieht das ganze Tal mit den typischen Olivenhainen und Weinbergen der Region.
Im Untergeschoss befinden sich die alten Keller und der alte Holzofen.
Außenbereich: Neben dem gepflasterten privaten Innenhof, der perfekt zum Essen im Freien und zum Genießen der Aussicht ist, gibt es einen Streifen Land mit einem alten Steinkohlenlager. Etwas weiter entfernt befindet sich ein weiteres Steinhaus auf zwei Etagen, das derzeit als Waschküche und Werkzeugschuppen genutzt wird. Dieses Nebengebäude ist in gutem Zustand mit einem erneuerten Dach. Etwa 10 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein privates, eingezäuntes Grundstück von ca. 500 qm, das sehr gut ausgesetzt und perfekt für einen Gemüsegarten oder einen eigenen Außenbereich inmitten der Natur ist. Vor diesem Grundstück befindet sich ein Kastanienhain von ca. 1.400 qm mit kastanienproduzierenden Bäumen.

Das Dorf ist sehr gut gepflegt und liegt perfekt zwischen Castel del Piano und Seggiano. Von hier aus zweigen unbefestigte Straßen ab, auf denen man Wanderungen unterschiedlicher Länge unternehmen kann. Auf der einen Seite der Wald mit den Kastanienhainen, auf der anderen Seite das Tal mit Olivenhainen und Weinbergen. Einige Gebiete haben große Trachitfelsen, die zwischen den Bäumen versteckt sind und dem Ort eine magische Atmosphäre verleihen.

Das Dorf ist mittlerweile eine kleine Gemeinschaft mit Menschen, die das ganze Jahr über dort leben und anderen, die ihre Unterkunft nur für den Urlaub nutzen. Es hat sich jedoch eine Atmosphäre der Zusammenarbeit und des Teilens entwickelt.
Alle Anschlüsse sind vorhanden. Heizung mit Heizkessel auf Ölbasis.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung ohne Grundstück separat zu erwerben.

Entfernungen: Castel del Piano, mit allen Dienstleistungen und Seggiano, 3,9 km; Montalcino 26 km; Bagno Vignoni 22 km; Bagni San Filippo 23 km; Pienza 35 km; Siena 80 km; Florenz 151 km; das Meer 80 km; Pisa Flughafen 207 km; Rom Fiumicino 186 km.