Villa 8 Schlafzimmer, 680 m²

Castel del Piano, Grosseto (provinz)

maremma

Diese prächtige historische Residenz, die auf drei Jahrhunderte zurückgeht, liegt im Herzen der Maremma, in Montenero d'Orcia. Komplett renoviert im Jahr 2005 mit sorgfältiger Aufmerksamkeit für die architektonische Restaurierung, vereint das Anwesen authentischen Charme aus dem 18. Jahrhundert mit modernem Komfort. Eingebettet in eine außergewöhnliche Landschaft, repräsentiert die Villa ein seltenes Beispiel für Harmonie zwischen Geschichte und Natur und bietet atemberaubende Ausblicke über die sanften toskanischen Hügel.

Die Innenarchitektur erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Gesamtfläche von 680 qm. Das Erdgeschoss beherbergt drei unabhängige Apartments, die für hochwertige Gastfreundschaft konzipiert sind: zwei Einheiten verfügen über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer, während die dritte ebenso raffinierte Räume bietet. Im Obergeschoss öffnet sich die Hauptresidenz in eine imposante Halle mit Kamin aus der Zeit, eine große Einbauküche und ein Gästebad. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Suiten mit eigenen Bädern und einem professionellen Arbeitszimmer mit separaten Einrichtungen. Jeder Raum wird durch direkten Zugang zu einer spektakulären Panoramaterrasse mit Blick auf das gesamte Tal ergänzt.

Die Villa ist von einem privaten Park von zwei Hektar umgeben, einem wahren Hymnus an die lokale Biodiversität, der etwa 80 uralte Olivenbäume beherbergt. Der Garten, der in jedem Detail gepflegt ist, verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, der in das Grün eingebettet ist und ideal für Momente absoluter Entspannung ist. Die Kontinuität zwischen Innen und Außen wird durch elegante, fein gestaltete Veranden und Pergolen gewährleistet, die die Außenbereiche in Wohnräume verwandeln, die in jeder Jahreszeit nutzbar sind. Das Anwesen umfasst außerdem praktische Außenparkplätze, die nahtlos in die umliegende Landschaft integriert sind.

Die Restaurierung von 2005 bewahrte die ursprünglichen Strukturelemente, wie z. B. freiliegende Holzbalkendecken und edle Materialien, die für die toskanische Tradition typisch sind. Die Vielseitigkeit der Räume, aufgeteilt zwischen der Hauptresidenz und den unabhängigen Apartments, macht die Villa sowohl zu einem prestigeträchtigen Privatheim als auch zu einer charmanten Boutique-Unterkunft ideal. Das Vorhandensein uralter Olivenbäume garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine ausgezeichnete landwirtschaftliche Produktion in einer geschützten Umgebung.

Das Anwesen liegt im malerischen Dorf Montenero d'Orcia und genießt eine privilegierte Lage an der Grenze zwischen Val d'Orcia und Maremma. Diese strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den renommierten Brunello di Montalcino Weingütern und den berühmten Thermalbädern der Region.

Zwischen dem Zauber des Val d’Orcia und der wilden Schönheit der Maremma gelegen, dient das Dorf Montenero d’Orcia als exklusiver natürlicher Balkon über die toskanischen Hügel. Diese privilegierte Lage, berühmt für ihre weltberühmte Wein- und Olivenölproduktion, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Prestige. Seine strategische Position ermöglicht einen schnellen Zugang zu den renommierten Weinbergen von Montalcino, den eindrucksvollen historischen Zentren von Pienza und Siena sowie den erholsamen Thermalwassern von Bagno Vignoni. Hier zu leben bedeutet, sich in eine Landschaft aus Kunst und Tradition einzutauchen, in der die Lebensqualität dem langsamen, raffinierten Rhythmus der authentischsten toskanischen Landschaft folgt.

4 km zu den Dienstleistungen
65 km nach Siena
70 km zum Meer
85 km zum Trasimener See
90 km nach Punta Ala
125 km nach Perugia
140 km zum Flughafen Florenz “Amerigo Vespucci”