Villa 3 Schlafzimmer, 150 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

[Ref. DV-3896] In der Viale dei Rigattieri in Castiglione della Pescaia bieten wir eine 150 m2 große Gewerbevilla auf drei Ebenen mit Garten zum Verkauf an.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich neben den Innentreppen, die mit der Taverne und dem ersten Stock verbunden sind, ein erstes helles Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstertür mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden.
Im ersten Stock befinden sich ein großes zweites Wohnzimmer mit Kamin, eine zweite offene Küche und direkten Zugang zu einem Balkon, drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer, eines mit Blick auf einen zweiten Balkon und ein Einzelzimmer), ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und eine Waschküche.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit Kamin und ein komfortabler Abstellraum im Untergeschoss.
Schließlich vervollständigt ein Schuppen neben der Villa von 2000 Quadratmetern, der als Fitnessstudio genutzt wird, das Anwesen. Dieser Bereich ist mit Wärmepumpenheizung und Klimaanlage, Gewichtsbereich mit Maschinen und Laminatparkettboden, Sauna, 1 Ankleideraum für Männer mit 4 Duschen, 1 Ankleideraum für Frauen mit 4 Duschen, 2 Aerobicräume mit Parkett mit Schwimmsystem montiert, Rezeption ausgestattet. Möglichkeit, eine Bar innerhalb der Struktur zu bauen (bestehender Balkon).

Das Haus ist mit unabhängiger Heizung mit Heizkörpern, Photovoltaikanlage, Holzrahmen, Fliesenböden und hohen und hellen Decken ausgestattet, die der Immobilie Luft und Helligkeit verleihen.

Wir befinden uns in der Viale dei Rigattieri in Castiglione della Pescaia, einem der wichtigsten Sommertourismusziele der gesamten Toskana. Castiglione della Pescaia ist ein charakteristisches Küstendorf auf einem Vorgebirge der Maremmaküste. Das Haus befindet sich in einer strategischen Gegend und liegt etwa 10 Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Alle wichtigen persönlichen Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Schulen, Banken, Apotheken und verschiedene Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe können Sie den Naturpark Diaccia Botrona besuchen. Das Meer ist in weniger als 30 Minuten zu Fuß oder alternativ in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Gegend wird von italienischen und ausländischen Touristen sehr beliebt, die das Meer, die Küste und die Aussicht schätzen.