Villa , 130000 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

In einer wunderschönen Hügellage und komplettem Meerblick liegt dieses exklusive Anwesen, bestehend aus Hauptvilla von 500 m² und 8 Nebengebäuden von ca. 50 m² - umgeben des privaten Grundstücks, welches mit jahrhundertealten Oliven versehen ist.
Villa mit Schwimmbad und einem Hektar Land: € 3.000.000

Aufteilung Villa:
6 Doppelschlafzimmer
7 Bäder
Doppel-Wohnzimmer
Küche
Waschküche

Innenaufteilung Lodge:
Zweibettzimmer
Wohnbereich
Badezimmer
zwei Verandas

Aufgrund seiner einzigartigen Lage gilt es seit jeher als eines der schönsten Anwesen in der Maremma Grossetana. Es dominiert den Golf von Follonica, der sich von Punta Ala bis Piombino erstreckt, und genießt einen 360-Grad-Blick auf die Insel Elba und Korsika, von La Marina di Scarlino bis zu den Hügeln von Siena.
Das Anwesen wurde von einer der historischen Familien geerbt, die aktiv an den Ereignissen und der Entwicklung des mittelalterlichen Dorfes, einer Grenzfestung und aktiven Protagonistin in der Geschichte der Maremma, teilgenommen haben.

Die Struktur ist die eines typisch toskanischen Bauernhauses, in dem die Wohnräume und die Räume, die der landwirtschaftlichen Arbeit und der Viehzucht gewidmet waren, in einer architektonischen Dimension von absoluter Harmonie nebeneinander bestanden. Die Räume, die früher als Lager und Ställe genutzt wurden, sind heute integraler Bestandteil der Wohnung, während das alte Castro mit seinem Ofen als technische Räume und der Dungraum als Yoga- und Massageraum genutzt werden.

Auf dem südöstlichen Kamm des privaten Hügels befinden sich 8 Suiten auf Stelzen von über 50 Quadratmetern, die mit viel Liebe und Sorgfalt eingerichtet sind und alle über eine hängende Veranda verfügen. Jede Lodge verfügt über ein privates Badezimmer mit einer großen Kristalldusche und ist mit einer unabhängigen Sommer-/Winter-Klimaanlage, Wi-Fi-Anschluss, Telefon und TV ausgestattet.
Für den Swimmingpool wurde der private, nach Süden ausgerichtete Hang mit Blick auf das Meer gewählt. Er sieht aber eher wie ein kleiner See aus, der sich harmonisch zwischen die Olivenbäume schmiegt. Für seine Konstruktion wurde eine Mischung aus Quarzmehl und Harz verwendet, die sich auch an einer Seite ausdehnt, um einen Strand zu schaffen, der sich an den Felsvorsprung schmiegt. Eine Kurve des Pools ist einem großen Entspannungsbereich mit Aerotherapie gewidmet. nn Marina di Scarlino Yachthafen
Nur wenige Kilometer vom Landgut entfernt liegt der renommierte Hafen des Designers Ferragamo, wo man flanieren, shoppen, essen gehen oder bei Sonnenuntergang einen Aperitif genießen kann. Es gibt Restaurants, Bars, Eisdielen, Supermarkt, etc. nn Die konservativen Restaurierungsarbeiten zielten darauf ab, die ursprüngliche Struktur vollständig wiederherzustellen, wobei die tragenden Wände aus lokalen Felsblöcken hervorgehoben und die Decken nach den alten Techniken der Verwendung von Kastanienholz für Balken und Unterzüge sowie die Mezzanine. Traditionelle Materialien wie Holz, Terrakotta und lokaler Stein werden der Verwendung von Kristall, Stahl und Eisen gegenübergestellt, um eine Art stilistische Harmonie zu schaffen, die die Vergangenheit mit der heutigen Zeit verbindet.
Das Gelände um das Haus ist reich an einheimischen Pflanzen wie Zypressen, Steineichen und Eukalyptusbäume, die während der Malariazeit in der Maremma gepflanzt wurden.
Malariazeit in der Maremma gepflanzt wurden, weil sie Wasser speichern und als Desinfektionsmittel wirken. Das umliegende Landgut von etwa 12 Hektar wird als Olivenhain mit 600 bereits produktiven Bäumen genutzt, aus denen Bio-Öl gewonnen wird. Die Bewässerung erfolgt über einen artesischen Brunnen und wiedergewonnenes Regenwasser, das auch für die Toilettenspülung verwendet wird. Das Wasser wird über eine Solaranlage auf dem Dach erwärmt, und alle Armaturen sind aus Holz und schadstoffarm. nn