Bauernhaus 10 Schlafzimmer, 700 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

[Ref. DV-6854) In der herrlichen Landschaft der Maremma Grossetana präsentieren wir exklusiv dieses charmante Anwesen mit Adelsbauernhaus, Parkgarten, Swimmingpool mit Tauchtreppe, überdachtem Parkplatz sowie geräumigen Ställen, die teilweise in Wohnvolumina umgewandelt werden können.
Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 700 Quadratmetern ist derzeit in 6 miteinander verbundene Wohnungen unterteilt, die jedoch unabhängig gemacht werden, um das Angebot besser nutzen zu können, das mit dem Beherbergungsbetrieb verbunden ist, der derzeit dieses bezaubernde Anwesen umfasst. Wenn Sie diese Residenz für den privaten Gebrauch nutzen möchten, können die 6 Wohnungen leicht zusammengeführt werden, um eine große einzigartige Immobilieneinheit zu bilden.
Derzeit umfasst das Anwesen insgesamt 10 Doppelzimmer, 11 Badezimmer, 6 Wohnzimmer und 7 Küchen, von denen eine am Pool liegt, mit denen Sie Abendessen im Freien und Aperitifs in völliger Unabhängigkeit zum Hauptbauernhaus vorbereiten können. Diese Küche beherbergt auch eine gut ausgestattete Bar, um jeden Bedarf zu befriedigen.
Es gibt auch Nebengebäude für weitere 200 Quadratmeter, die für ein SPA und ein Fitnessstudio eingerichtet sind, sowie einen E-Bike-Lager mit Ladestation und wie bereits erwähnt Ställe, die eine weitere Fläche von ca. 300 Quadratmetern abdecken.
Der Park des Anwesens erstreckt sich über 4 Hektar und wird durch Obstbäume und hohe Bäume sowie einige Olivenbäume bereichert, die diese berühmte Ecke von Maremma perfekt umrahmen. In einigen Bereichen des Parks ist es auch möglich, die schwarzen Sommertrüffel zu finden.
Die Bewässerung des Gartens wird durch einen Regenbrunnen von erheblicher Kapazität auf demselben Grundstück erleichtert.
Der Parkplatz verfügt über ca. 30 schattige und überdachte Parkplätze, die fachmännisch in das Grün des Parks eingefügt und dank Hecken und mediterraner Pflanzen vom Hauptbauernhaus unsichtbar gemacht wurden.

Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Panoramalage und wird ständig gewartet und aktualisiert. Es wurde 2005 einer wichtigen Renovierung unterzogen. Das Anwesen ist bezugsfertig oder als Beherbergungsbetrieb genutzt. Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die die berühmten Landschaften und die wunderbare Natur dieses Landes genießen möchten, zwischen Meer, Kunst, Kultur und Gastronomie, nicht weit von den schönsten Badeorten dieses Teils der Toskana wie Punta Ala, Castiglione della Pescaia oder der Insel Elba entfernt.
Perfekt sowohl für diejenigen, die das bereits bestehende Touristen- / Beherbergungsgeschäft beibehalten möchten, als auch für diejenigen, die Eigentümer eines charmanten Anwesens für den privaten Gebrauch in der malerischen Umgebung der Maremma werden möchten, aber nicht weit von den wichtigsten Kommunikationswegen entfernt sind, in einem Gebiet der Toskana, in dem Geschichte, Natur und Kultur in einer der repräsentativsten und begehrtesten Landschaften vereint sind.