Villa 14 Schlafzimmer, 1000 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

Das Anwesen besteht aus einer prestigeträchtigen Hauptvilla und einem Gästehaus, das derzeit als Resort genutzt wird. Es bietet eine einzigartige Atmosphäre und Panoramablick auf die Insel Elba und Korsika. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 14 Hektar und wird durch eine Hanglage ergänzt, die von üppiger Vegetation und Olivenhainen umgeben ist. 700 Bäume produzieren Bio-Olivenöl.

Die Hauptresidenz, die als A7 - Luxuswohnung klassifiziert ist, ist über eine charmante Privatstraße erreichbar. Die Villa wurde fachmännisch mit einer denkmalgeschützten Renovierung restauriert, wobei die Authentizität des toskanischen Bauernhauses erhalten blieb und feine architektonische Details mit modernen Oberflächen kombiniert wurden. Im Erdgeschoss befinden sich ein 100 Quadratmeter großer, geschlossener Glasportikus mit Terrakottaböden und Meerblick, ein Wohnzimmer, das vom ehemaligen Stall umgebaut wurde und die ursprüngliche Krippe als dekoratives Merkmal erhalten hat, ein privates Arbeitszimmer mit Bad und ein 30-Quadratmeter-Steinzimmer mit Blick auf den Garten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit einer Größe von 24, 30 und 28 Quadratmetern, jedes mit eigenem Bad und einer exklusiven 20 Quadratmeter großen Terrasse sowie einem Kleiderschrank und einer Waschküche. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer von 28 und 30 Quadratmetern mit jeweils eigenem Bad mit Natursteinoberflächen, geformten Waschbecken und Mosaikbaden.

Die Böden der Villa bestehen aus Kastaniendielen, während die Decken nach traditionellen Techniken mit Kastanienholzbalken und Terrakottafliesen umgebaut wurden.

Der Anbau ergänzt das Anwesen durch zusätzliche vielseitige Räume und ein privater Pool im Grünen verleiht einem Hauch von Exklusivität. Das gesamte Anwesen ist mit einer Alarmanlage, einem Eingangstor mit Gegensprechanlage und einer umfassenden Beleuchtung ausgestattet, die Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Die ursprünglichen Strukturen, wie das alte Castro mit Ofen und Güllegrube, wurden als Wäscherei- und Servicebereich umfunktioniert, wobei die architektonische Harmonie des Geländes erhalten blieb. Die jährliche Wartung gewährleistet den perfekten Zustand des Anwesens und bewahrt seinen einzigartigen Charme.

Auf dem südöstlichen Kamm des privaten Hügels wurden acht Lodges mit Meerblick in einer einzigartigen und exklusiven Lage gebaut. Diese gepflasterten Lodges, über 50 Quadratmeter groß, sind sorgfältig und liebevoll eingerichtet, jede mit einem hängenden Portikus.

Jede Lodge verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Wohnzimmer, ein eigenes Badezimmer mit geräumiger Dusche, Klimaanlage, WLAN, ein Telefon und einen Fernseher. Zu den Plänen gehören vier zusätzliche Lodges von jeweils ca. 50 Quadratmetern.

Mit 500 Quadratmetern Hauptvilla, weitläufigem Gelände, einem Park, einem Wellnessbereich, acht 50 Quadratmeter großen Lodges und einer außergewöhnlichen Lage bietet dieses Anwesen in der Maremma einen Rückzugsort, in dem Eleganz, Geschichte und natürliche Schönheit zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen.

GESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTSGESCHÄFTE
Meer: 4,5 km
Touristenhafen Marina di Scarlino: 5 km
Punta Ala: 19 km
Castiglione della Pescaia: 21 km
Flughafen Pisa Galileo Galilei: 115 km
Flughafen Rom Fiumicino: 220 km

Es ist möglich, nur die Villa mit einem Swimmingpool und einem Hektar Land für 2.800.000 € zu erwerben.