Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 480 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

Im Herzen der Maremma, nur wenige Kilometer vom Meer von Castiglione della Pescaia entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen von 10 Hektar, perfekt für diejenigen, die von einer Kombination aus Natur, Gastfreundschaft und landwirtschaftlicher Produktion träumen. Das Anwesen besteht aus zwei kürzlich erbauten Bauernhäusern, die 2016 begonnen und für ein Touristenunterkunftsgeschäft mit angeschlossenem Bauernhof konzipiert wurden. Um das Anwesen zu vervollständigen, ein Lagerhaus und eine 40 kW Photovoltaikanlage, die Energieautarkie und einen interessanten jährlichen Gewinn garantiert. I Casali: Eleganz, Komfort und Anpassung • Hauptbauernhaus (280 qm) - Komplett mit handwerklicher Sorgfalt und viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Licht und Helligkeit dominieren die Räume und machen es zu einem einladenden und raffinierten Ort. Es erstreckt sich über zwei Ebenen: oder Erdgeschoss: großer Wohnbereich, professionelle Küche, Bad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. o Obergeschoss: Wohnzimmer und drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. • Zweites Bauernhaus (200 qm) - Struktur auf einer Etage, noch intern zu vervollständigen und anzupassen. Die Räume sind groß und möblierbar und bieten unendliche Baumöglichkeiten. Ein natürliches Erbe von 10 Hektar • 6 Hektar Olivenhain mit 1.500 Pflanzen: oder 600 Mehrzweckpflanzen (Pendolino, Frantoiano, Leccino, Moraiolo) oder 900 einzelne Pflanzen von Correggiolo • 1,5 Hektar Ackerland, ideal für ausgewählte Kulturen. • 1,5 Hektar Park mit Bio-See, perfekt für Momente der Entspannung und des Anschlusses an die Natur. • 1 Hektar Land, Ackerland und Ausrüstungen, die zusätzlichen Platz für zukünftige Projekte bieten. Strategische Position: zwischen Meer, Kunststädten und Dienstleistungen Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur 8 km vom Meer entfernt und günstig, um Kunststädte und Hauptinfrastrukturen zu erreichen: • Castiglione della Pescaia - 10 Minuten • Siena - 1 Stunde • Florenz - 2 Stunden • Rom - 2 Stunden und 30 Minuten • Flughafen Pisa - 1 Stunde und 40 Minuten • Flughafen Rom Fiumicino - 2 Stunden und 8 Minuten • Bahnhof Grosseto - 20 Minuten • Krankenhaus Grosseto - 23 Minuten Eine einzigartige Gelegenheit zwischen Natur, Gastfreundschaft und Tradition Energieklasse: G