Villa 5 Schlafzimmer, 260 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

Eingebettet in den wunderschönen Pinienwald von Roccamare, in Castiglione della Pescaia, stellt diese Doppelhaushälfte einen exklusiven Rückzugsort dar, in dem Natur und Komfort harmonisch verschmelzen.
Der Roccamare Pine Forest, der in den 1950er Jahren vom Grafen Piero Ginori Conti geschaffen wurde, ist ein privater Bereich mit Blick auf das Meer und beherbergt rund 200 Villen inmitten mediterraner Vegetation. Der Zugang zum Kiefernwald wird 24 Stunden am Tag von einem Concierge-Service überwacht, der ein Höchstmaß an Sicherheit für die Bewohner gewährleistet.

AUSSEN
Umgeben von einem privaten Garten von ca. 2.900 qm verbindet die Villa Eleganz und Funktionalität.
Der üppige Garten, angereichert mit jahrhundertealten Kiefern und mediterranen Pflanzen, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ideale Räume zum Entspannen und Geselligkeit.
Auf der geräumigen Terrasse befindet sich ein Esstisch, der sich perfekt für Abendessen im Freien eignet. Ein raffinierter Loungebereich mit Sofas lädt Sie zum Entspannen inmitten der Natur ein.
Eine praktische und funktionale Außendusche ermöglicht eine erfrischende Spülung nach der Rückkehr vom Strand.
Am Eingang bietet ein überdachtes Vordach bequem Platz für bis zu zwei Autos.
Jedes Detail wurde sorgfältig berücksichtigt, um ein einzigartiges Erlebnis zu bieten, eingebettet in die Ruhe des Kiefernwaldes, begleitet vom Duft der Kiefern und dem Lied der Vögel.
Die Villa liegt nur 500 Meter vom Privatstrand entfernt, der sich über ca. 2 km erstreckt und sich auch in der geschäftigsten Zeit perfekt zum Entspannen eignet. Die natürliche Umgebung macht dieses Anwesen ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen.

INTERIOREN
Die ca. 260 m2 große Villa wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, eine voll ausgestattete offene moderne Küche, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebad.
Auf der Dachgeschossebene bietet ein drittes Doppelzimmer mit Arbeitsecke einen intimen und vielseitigen Raum, der durch ein eigenes Bad ergänzt wird.
Das Untergeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, der direkt zum Garten führt, sowie zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder große Familien. Diese Ebene verfügt auch über ein Personalschlafzimmer mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang von außen.