Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

Diese prächtige Villa liegt inmitten der sanften Hügellandschaft der Maremma und kombiniert modernen Wohnkomfort mit toskanischem Charme. Das Anwesen beeindruckt durch seinen großen, komplett eingezäunten Garten von ca. 7.000 m2, der über ein automatisches Tor zugänglich ist, das maximale Privatsphäre garantiert. Zahlreiche Oliven- und Obstbäume, darunter etwa 100 hocheffiziente Olivenbäume, schaffen eine ruhige und natürliche Atmosphäre, ein idealer Ort, um das Leben im Freien zu genießen.
Die Villa wurde 2023 komplett renoviert und befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Dank der modernen Wärmedämmung und einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5 kW und einem 10 kW Speicher ist es nicht nur energetisch effizient, sondern auch umweltfreundlich und für die Zukunft ausgestattet.
Im Inneren beeindruckt das Anwesen durch seine großzügige Raumaufteilung mit vier hellen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern, die sowohl für Familien als auch für Gäste maximalen Komfort bieten. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine überdachte Veranda, die zum Entspannen, Essen im Freien oder Abenden in Gesellschaft von Freunden einlädt. Ein weiterer Vorteil ist das private Fitnessstudio, das das Haus zu einer perfekten Kombination aus Entspannung und Aktivitäten macht.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein angrenzendes Gebäude, das renoviert werden kann, ideal als Nebengebäude, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum.
Die Lage ist unschlagbar: Nur 20 Minuten von Castiglione della Pescaia und den wunderschönen Stränden der toskanischen Küste entfernt bietet diese Villa das Beste aus beiden Welten: Ruhe, Natur und Nähe zum Meer.