Villa 3 Schlafzimmer, 130 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

Villa mit Pool und Garten in Castiglione della Pescaia, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Beschreibung:
Eingebettet in die grüne und ruhige Landschaft der Landschaft von Castiglione della Pescaia bietet diese elegante Villa eine Atmosphäre vollkommener Ruhe, obwohl sie nahe am Meer und am Stadtzentrum liegt, die beide bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Haus ist so gestaltet, dass es Praktikabilität und Komfort vereint, nahezu vollständig auf einer Ebene gebaut, mit einem gemütlichen Kellerraum mit Kamin, der sowohl vom Inneren als auch direkt vom Garten zugänglich ist. Die Villa empfängt mit einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, angeschlossen an die kleine Küche und die Eingangsterrasse. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zustand und Oberflächen:
Die Villa ist im authentischen toskanischen Stil gehalten, mit Balkendecken, Terrakottaböden, Holzfenstern und Fliegengittern, die Charakter und Charme verleihen. Moderne Annehmlichkeiten werden durch Klimaanlage und LPG-Heizung ergänzt.
Außenbereiche:
Das wahre Herzstück der Immobilie ist der große Park von circa 4.400 qm, der die Villa umgibt: ein gepflegter, vollständig eingezäunter Garten, durch einen herrlichen Pool und eine große Laube von etwa 75 qm mit Außenküche, Essbereich und Entspannungsbereichen bereichert. Hier kann man die Ruhe der Natur voll auskosten und schöne gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen. Ein Brunnen mit Bewässerungssystem sorgt für die Wasserversorgung des Grüns, während ein bequemer überdachter Parkplatz drei bis vier Autos fassen kann.
Verwendungspotenzial:
Dieses Anwesen ist die perfekte Lösung für alle, die ein charmantes Haus inmitten der Natur suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung, nur wenige Minuten von den Stränden und dem malerischen Dorf Castiglione della Pescaia entfernt.
Lage:
Castiglione della Pescaia ist eines der faszinierendsten Küstenorte der toskanischen Maremma. Geprägt von einem malerischen mittelalterlichen Stadtzentrum auf der Klippe und einem lebhaften und malerischen Kanalhafen, bietet es einige der bekanntesten goldenen Strände Italiens, klares Wasser und ausgedehnte Küstenkiefernwälder. Umgeben von unberührter Natur, Naturschutzgebieten und Panoramarouten verbindet es Meer, Geschichte und kulinarische Tradition und ist ein ideales Reiseziel für Erholung, Sport, Ausflüge und Aktivitäten im Freien.