Haus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

Villa mit Pool und Garten in Castiglione della Pescaia, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Beschreibung:
Eingebettet in die grüne und ruhige Landschaft der Toskanischen Maremma, bietet diese raffinierte Villa eine Atmosphäre absoluter Ruhe, obwohl sie nur wenige Schritte vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt liegt, die beide auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Das Haus wurde entworfen, um Praktikabilität und Komfort zu bieten und erstreckt sich fast vollständig über eine Ebene, mit einem komfortablen Keller mit Kamin im Untergeschoss, der sowohl vom Innen- als auch vom Garten aus zugänglich ist. Die Villa empfängt Sie mit einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, das mit dem kleinen Küchenbereich und der Eingangsterrasse verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zustand und Ausstattung:
Die Villa ist im authentischen toskanischen Stil gehalten, mit Deckenbalken und -schwellen, Holzrahmen und Moskitonetzen, die dem gesamten Haus Charakter und Charme verleihen. Modernen Komfort bieten Klimaanlage und Propangasheizung.
Außenbereiche:
Das wahre Herzstück der Immobilie ist der große Park von ca. 4.400 qm, der die Villa umgibt: ein gepflegter und vollständig eingezäunter Garten, der mit einem herrlichen Pool und einem großen Pavillon von ca. 75 qm mit Außenküche, Essbereich und Entspannungsbereichen angereichert ist. Hier können Sie die Ruhe der Landschaft voll auskosten und angenehme Zusammenkünfte mit Familie und Freunden organisieren. Ein Brunnen mit Bewässerungsanlage sorgt für die Wasserversorgung des Grünlandes, während ein komfortabler überdachter Parkplatz drei oder vier Autos beherbergen kann.
Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für alle, die ein charmantes Haus inmitten der Natur suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, nur wenige Minuten von den Stränden und dem malerischen Dorf Castiglione della Pescaia entfernt.
Lage:
Castiglione della Pescaia ist eines der faszinierendsten Küstenstädte der Toskanischen Maremma. Charakteristisch ist das suggestive mittelalterliche Stadtzentrum, das auf dem Felsvorsprung thront, und ein lebhafter und malerischer Hafenkanal. Es bietet goldene Strände, die zu den renommiertesten Italiens gehören, klares Wasser und weitläufige Küstenkiefernwälder. Umgeben von unberührter Natur, Naturreservaten und Panoramawegen verbindet es Meer, Geschichte und kulinarische Tradition und ist somit ein ideales Ziel für entspannende Aufenthalte sowie für alle, die Sport, Ausflüge und das Leben im Freien lieben.