Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 210 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

Moderne Villa aus Neubau, nur wenige Minuten von Castiglione della Pescaia entfernt, in ruhiger und abgelegener Lage mit Pool und Garten.
Beschreibung:
Die Villa besticht durch große Fensterpartien, die viel Helligkeit in die Innenräume bringen und einen beeindruckenden Blick auf das Meer bieten. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, von denen eine halbunterirdisch ist und nicht miteinander verbunden ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang vom Garten, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Schrankzimmer ausgestattet ist, und ein Badezimmer. Ein weiterer Bereich der Villa beherbergt einen weiteren Wohnraum mit Küchenzeile, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es verschiedene Räume, die als Freizeitraum, Fitnessraum, weitere Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Anwesen umfasst außerdem eine komfortable Garage und moderne Oberflächen, die das Zuhause funktional und einladend machen.
Zustand und Oberflächen:
Das Anwesen ist mit einer Gasheizung und Klimaanlage ausgestattet, die Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Zudem gibt es einen Brunnen für die Bewässerung. Die großen Fenster sorgen für viel Licht in den Innenräumen und maximieren die Raumwirkung. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit sorgfältig durchgeführter Renovierung und modernem, elegantem Stil.
Außenbereiche:
In einen halbunabhängigen Kontext integriert, ist die Immobilie auf drei Seiten frei und von einem gepflegten privaten Garten umgeben. Im Außenbereich überzeugt der kürzlich fertiggestellte Pool, ergänzt durch einen Travertin-Solarium, Umkleidekabine mit Bad und Außendusche, ideal für die Nutzung der Außenbereiche während der schönen Jahreszeit. Ergänzt wird die Außenanlage durch eine Grillzone, perfekt für gesellige Momente, und Bereiche, die für Entspannung gestaltet sind.
Nutzungsmöglichkeiten:
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, perfekt für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zum Meer in einer der beliebtesten Orte der Maremma suchen.
Lage:
Castiglione della Pescaia ist einer der faszinierendsten Orte an der maremmanischen Küste, bekannt für seine goldenen Sandstrände, das kristallklare Meer und das charakteristische mittelalterliche Dorf, das von einer Burg beherrscht wird. Das historische Zentrum mit malerischen Gassen und Panoramablicken bietet eine authentische und lebendige Atmosphäre, vor allem während der Sommersaison.
In der Umgebung befinden sich wertvolle Naturlandschaften, wie die Naturreservat Diaccia Botrona, eines der bedeutendsten Feuchtgebiete Italiens, geeignet für Ausflüge und Vogelbeobachtung, sowie der Naturpark Maremma, ideal für Naturliebhaber.