Wohnung 6 Schlafzimmer, 286 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

Exklusive Villa mit Garten zum Verkauf in Punta Ala, in einer privilegierten Lage auf den ersten Hügeln. Eingebettet in einen wunderschönen, perfekt gepflegten Garten, genießt die Immobilie eine unvergleichliche Ruhe und befindet sich gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Dienstleistungen und den renommierten Stränden des Ortes entfernt. Die Nähe zum Meer macht diese Residenz zu einer wahren Oase des Friedens und der Schönheit, ideal für alle, die in einem exklusiven und privaten Umfeld leben möchten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Innenräume, die Helligkeit der Räume und den perfekten Dialog zwischen Innen und Außen aus. Derzeit als eine einzige Immobilie konzipiert, bietet sie die Möglichkeit, auch als zwei unabhängige Wohnungen genutzt zu werden, dank einer besonders funktionalen Raumaufteilung. Die beiden Bereiche der Villa sind intern über eine Kommunikationstür verbunden, die es ermöglicht, die Kontinuität der Räume aufrechtzuerhalten oder eine größere Unabhängigkeit der verschiedenen Bereiche des Hauses zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohnzimmer, beide mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien und für entspannte Momente. Die Wohnbereiche umfassen zwei große Wohnzimmer mit Essbereich und zwei offene Küchen, die perfekt in die Räume integriert sind. Das Niveau wird durch zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer mit Dusche vervollständigt.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern mit Doppelbett besteht, die alle großen Komfort und Privatsphäre bieten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, während die Terrassen im Obergeschoss einen angenehmen Blick auf das umliegende Grün und faszinierende Ausblicke bieten.
Dank ihrer Konfiguration stellt die Immobilie eine äußerst vielseitige Lösung dar: Sie kann als eine einzige Villa oder als zwei separate Wohnungen genutzt werden, jede mit einem eigenen Wohnzimmer, einer eigenen Küche und einem eigenen Schlafbereich, wobei die wunderschöne Terrasse und der gepflegte Garten gemeinsam genutzt werden.
Die Immobilie ist außerdem mit einem geräumigen Abstellraum ausgestattet, ideal für die Unterbringung eines Autos oder für Motorräder, Fahrräder und diverses Zubehör, und bietet so einen praktischen zusätzlichen Raum für die Residenz. Die Immobilie wird durch drei bequeme überdachte Parkplätze unter einer Pergola vervollständigt.
Ein exklusives Zuhause, das Eleganz, Privatsphäre und Funktionalität in einem der renommiertesten Orte der toskanischen Küste vereint.