Villa 9 Schlafzimmer, 550 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provinz)

maremma

Elegante, freistehende Villa mit beheiztem Pool in Punta Ala, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, zu verkaufen. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 550 Quadratmeter und umfasst eine Hauptvilla sowie ein großes, separates Gästehaus mit insgesamt neun Schlafzimmern und neun Badezimmern . Eingebettet in ein ca. 0,7 Hektar großes Privatgrundstück bietet es großzügige Innen- und Außenbereiche, die Privatsphäre, Komfort und eine harmonische Verbindung zum Garten gewährleisten.

DER KONTEXT

Das Anwesen befindet sich in Punta Ala , einem renommierten Ferienort an der toskanischen Küste, in ruhiger Lage unweit des Meeres. Die wohnliche Umgebung und der große Privatpark ermöglichen ein entspanntes Leben bei gleichzeitig guter Anbindung an die Strände und die wichtigsten Einrichtungen des Ortes.

DIE INNENRÄUME

Die rund 400 Quadratmeter große Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen und wurde komplett renoviert und mit neuen Systemen und modernen Oberflächen ausgestattet. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit TV- und Entspannungsbereich, eine voll ausgestattete Wohnküche sowie ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

Der Schlafbereich umfasst 6 großzügig geschnittene Schlafzimmer und 7 Badezimmer , die sich durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien auszeichnen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Nebengebäude von ca. 150 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern , einer voll ausgestatteten Küche und einer überdachten Veranda mit Essbereich und Blick in den Garten. Die Trennung der beiden Gebäude ermöglicht es, Gäste unterzubringen und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit zu wahren.

DIE ÄUSSEREN

Die Villa ist von einem ca. 0,70 Hektar großen Park mit Gärten umgeben, der komplett umzäunt ist und über zwei separate Zufahrten erreichbar ist. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich der private, beheizte Swimmingpool mit angrenzender Sonnenterrasse und Außendusche.

Zum Garten gehören außerdem ein Grillplatz und mehrere Bereiche, die dem geselligen Beisammensein, dem Essen im Freien und der Entspannung gewidmet sind und so eine private Atmosphäre schaffen, die man während der Sommersaison und der milderen Jahreszeiten genießen kann.

Das Vorhandensein des Nebengebäudes, die Großzügigkeit der Räumlichkeiten und die Nähe zum Meer machen diese Villa zu einer besonders vielseitigen Lösung für diejenigen, die einen unabhängigen Wohnsitz in Punta Ala mit einem hohen Maß an Privatsphäre suchen.

REF. 16518