Bauernhaus , 320 m²

Cinigiano, Grosseto (provinz)

maremma

Bauernhaus aus Stein in den Zustand der Ruinen in Porrona, ein Weiler von Cinigiano, in der Landschaft zwischen dem Val d'Orcia und Grosseto. Das Anwesen befindet sich in einer Position mit einem 360-Grad-Panorama und hat ein bebaubares Volumen von ca. 320 qm zu nutzen, es ist mit umliegenden Land von zwei Hektar verkauft
Beschreibung
Das Anwesen wird über eine Privatstraße erreicht, die am Grundstück endet, es befindet sich in einer privaten und panoramischen Lage. aus dem Jahr 1800, das Bauernhaus teilweise eingestürzt, hat ein Volumen von etwa 320 qm auf zwei Ebenen genutzt werden.
Das Bauernhaus befindet sich auf der Spitze des Hügels, in einer dominanten Position. Man kann noch die ursprüngliche Form des Gebäudes und die typischen Materialien wie den Stein an der Fassade und die Holzbalken an den Decken sehen.
Außenanlagen
Das Anwesen wird mit zwei Hektar umliegendem Land verkauft, um ein Maximum an Privatsphäre für das Anwesen zu gewährleisten. Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf mehr Land zu erwerben.
zustand und ausstattung
Das Bauernhaus befindet sich in einem baufälligen Zustand und muss daher komplett renoviert werden, wobei die Möglichkeit besteht, die vorhandenen Materialien wieder zu verwenden.
Mögliche Nutzung
In Anbetracht des Zustands der Immobilie und des zu nutzenden Volumens von 320 m² kann das Anwesen als Herrenhaus für den Eigengebrauch wiederaufgebaut oder in Wohnungen unterteilt und zu Vermietungszwecken genutzt werden, aber auch als Bauernhof, wenn mehr Land erworben wird.
Lage&Lebensstil
Porrona ist ein Schloss und ein Ortsteil der Gemeinde Cinigiano, einem mittelalterlichen Dorf in der Provinz Grosseto, das jedoch an das Val d'Orcia grenzt. Alle Versorgungseinrichtungen sind ca. 6 km entfernt, die Stadt Grosseto und das Meer ca. 50 km und Monte Amiata ca. 30 km. Montalcino, das Wein- und Gastronomiezentrum der Region schlechthin, ist ca. 15 km entfernt.